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广东二手房买卖合同通用版 〔标准版合同范文，下载后可编辑〕 甲方：〔X X X 单位或个人〕 乙方：〔X X X 单位或个人〕 签订日期：X X 年 X X 月 X X 日 签订地点： 1 / 14 广东二手房买卖合同通用版 合同当事人：________________ 卖方(以下简称甲方)：________________ 姓名__________________身份证号码____________________联系方 式_______________ 姓名__________________身份证号码____________________联系方 式_______________ 买方(以下简称乙方)：________________ 姓名__________________身份证号码____________________联系方 式_______________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同 遵守执行。 2 / 14 第一条房屋的根本情况 1.乙方同意购置甲方拥有的座落在________市________区________ 街道_________路_____号 _____层_____( 门牌号)的个人产权房产住宅。该房产权证面积为 _____平方米。其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房 屋分摊建筑面积_________ 平 方米 ，附属物/ 建筑__________ 面积 _______，赠予物/建筑及面积___________________。房地产权证号为___ 共有权证号___________随该房屋一并转让的其他项包括 __________房 屋结构为____________;房屋目前使用情况为_________________。 2.该房屋房屋权利来源_________;相应的土地使用权取得方法为□ 划拨□出让□其它 土 地 使 用 权______ 年 限 自_______________ 年_____________ 月 ____________ 日至_______________年_____________月____________ 日 止。以划拨方式取得土地使用权证号为__________ 该房屋占用范围内的土地使用权、维修基金及其他相关权益随该房 屋一并转让。 3 / 14 3.按照相关法律规定，如房地 权登记机关实际测定的面积(以下 简称实际面积)小于合同约 定面积(房产证面积)，且房屋面积误差比超过 3_______%的，乙方 有权解除合同。甲方须在乙方提出退房要求之______ 日起______天内将 乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。如乙方仍愿意继续 履行合同的，应按以下方式处理：________________误差比在 3_______% 以内局部的，需按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整;而超过 3_______%局部的房款应由出卖人双倍返还。误差比应按以下 方式计算，面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积 ___100_______%。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价为人民币 __元。(大写：____________________ 佰____拾____万____仟____佰____拾_______________元整)。甲、 乙双方同意，乙方交付的各项房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条付款方式及期限 1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴 4 / 14 交税费当______ 日支付首付款(含定 金)人民币____拾____万____仟____