《装饰工程项目管理》第十章.pptxVIP

装饰工程项目竣工验收1装饰工程项目竣工验收的条件装饰工程项目竣工验收的依据装饰工程项目竣工验收的程序 施工单位必须按照与建设单位签订的合同所约定的竣工日期或监理工程师同意顺延的工期竣工，否则要承担违约责任。施工单位向建设单位提出对所承包的装饰工程项目进行竣工验收时，必须具备以下条件：（1）完成了工程设计和合同约定的各项施工内容。（2）有完整的、经过核定的工程竣工资料，并符合验收规范。（3）有工程使用的主要装饰材料、构配件和设备进场的证明及试验报告。（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署确定的工程质量合格文件。（5）有施工单位签署的质量保修证书。（6）工程质量自检合格。（7）设备安装经过试车、调试，具备单机试运行要求。（8）建筑物四周规定距离内的工地达到工完、料净、场清。 装饰工程项目竣工验收的依据是与该项目有关的设计文件、合同文件和相关的技术文件，具体包括以下几种：（1）国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法。（2）（4）（6）其他相关文件。工程施工质量验收统一标准。项目经理或监理工程师批准的设计文件、施工图纸及说明书。（3）（5）专业工程施工质量验收规范。工程施工承包合同。（一）验收准备工作1．完成收尾工程收尾工程的特点是零星分散、工程量小，收尾阶段要重点做好以下工作：（1）检查监督，按计划完成收尾。（2）加强成品保护。对已经全部完成的部位，要立即组织清理，保护好成