2020养老地产模式研究含案例.pptVIP

* * * * * 养老地产模式研究 未来老龄化趋势明显，推动我国养老住宅的发展 趋势 从1997年我国就已经开始步入老龄化社会，65岁以上老年人口规模庞大，占全球老年人口的17.3%，居世界首位。 预计到2050年，60岁以上老年人口将达到4.4亿，80岁以上老年人口将突破8800万，我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高领口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。 人口老龄化趋势和倒金字塔型家庭结构的日益普遍，刺激了对老年住宅的绣球，为养老住宅产品提供了巨大的市场和发展空间。 我国政府已开始高度养老问题，为养老地产提供前所未有的政策扶持 政策 2006.12国务院新闻办《中国老龄事业的发展》白皮书 2007十七大《报告》 2010全国老龄委联合民政部等国家十部委发文《关于全国推进居家养老服务工作的意见》 2011全国老龄委《中国老龄事业发展“十二五”规划》 同年民政部《社会养老服务体系建设十二五规划》 制定了一系列引导和支持社会力量兴建社会养老设施的优惠扶持政策 优先供地 税费减免 优惠利率 贷款贴息 培训支持 科技服务 ...... 我国政府就养老问题，先后制定了200多个老年政策法规，数量众多，覆盖面广 养老地产/住宅研究 根据十二五规划“9073”的养老服务格局，未来宜居养老社区缺口约有1295万人，发展潜力巨大。 由于家庭结构等方面的变化，传统的家庭养老方式正在衰退