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Megan精品文档 PAGE 1 房屋建筑工程保修合同书范本 2022房屋建筑工程保修合同书范本正文内容 　　发包人(全称)：____________________________　　承包人(全称)：____________________________　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修辦法》，经協商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。　　第一条工程质量保修范Χ和内容　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法規、規章的管理規定和双方約定，承担本工程质量保修责任。　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方約定的其他项目。具体保修的内容，双方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.　　第二条质量保修期　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关規定，約定本工程的质量保修期如下：　　⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件規定的该工程合理使用年限;　　⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为______________年;　　⒊装修工程为____________年;　　⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;　　⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;　　⒍住宅小区内的给排水设施、道·等配套工程为________________年;　　⒎其他项目保修期限約定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________.　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。　　第三条质量保修责任　　⒈属于保修范Χ、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在約定期限内派人保修的，发包人可以委託他人修理。　　⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。　　⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修辦法》的規定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单λ或者具有相应資质等级的设计单λ提出保修方案，承包人实施保修。　　⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。　　第四条保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。　　第五条其他　　双方約定的其他工程质量保修事项：_________________________________________________________________________________________________________________________.　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。　　发包人(公章)：承包人(公章)：　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：　　年月日年月日   房屋建筑工程保修合同书范本正文内容结束。