世茂豪宅人群生活形态与购房需求研究.pdfVIP

1101011 11 10 1101100 项目报告 1001 1100 1 世茂豪宅人群生活形态与购房需求研究 10 1 1 1 0000 零点有数 2016年 6月 1100 0011110 00011 00 100 0 项目背景与目的 上海房价加速上涨：新年一过，一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂，进入高烧模式，上海房地产市场进 入亢奋状态；根据中国指数研究院数据，上海2月份同比涨幅15% ，超越了北京，其中，2月上海二手房价月 涨幅更是创下近10年的单月最高，仅次于2005年3月。 世茂南京西路地块项目为了在高房价的市场环境下突出自身优势、充分实现地块资源价值，并达到目标消 费者对住宅产品的期望，以及深入地了解目标消费者对住宅产品的隐形需求，拟通过此调研实现以下目的： 1、了解豪宅业主基本特征、目前居住情况等； 2、了解豪宅业主的购买考虑因素和决策过程等逻辑动因； 3、了解豪宅业主的需求和偏好及目标产品接受度等。 2 项目研究思路 两个角度 四个模块 解决问题  了解上海的豪宅消费者的基本特征和目前状况， 把握目标客户 描摹人群画像 群体特征 如：他们是怎样的一群人？有什么兴趣爱好？行 为习惯如何？  目标客群特  了解上海的豪宅消费者群体的购房逻辑、决策过 质把握 梳理购房逻辑  为