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编号:WD-HT-0952南京租房合同协议（协议专业版） —协议书——AGREEMENT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： --协议系列文字均可修改-- 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同 南京租房合同协议（协议专业版） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出租方（以下简称甲方）: 甲方代理人： 承租方（以下简称乙方）: 乙方代理人： 见证方： 见证人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜,订立本合同。 .房屋的坐落、面积、装修、设施情况 甲方将其拥有的坐落于南京市区（县）的房屋出租给乙方使用。 出租房屋建筑面积共平方米。 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 .甲、乙双方提供证件甲方提供：口身份证口房产证口户口本 乙方提供：□身份证□暂住证口工作证.租赁期限、用途 该房屋租赁期共个月。自二零年月日起至二零年月日止。 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要 求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后，重 新签订租赁合同。 .租金及支付方式该房屋每月租金共元。 （大写：万仟佰拾元整）该房屋租金支付方式为：. .房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用 其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损 坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七 天通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行 装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方 的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 .房屋的转让与转租 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依 据与甲方的书面协议转租房屋。 .乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违 约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失 为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使 用费用，每逾期一天，那么应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两 个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承 担。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合 同总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏甲方 损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期 一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 .甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天, 甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，那么视甲方不履 行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外, 还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 除本合同才是前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用, 同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏 弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方 应对乙方的实际经济损失进