厦门杏林公寓房地产项目营销提案.pptVIP

工作内容： 　　1、广告策略制定； 2、VI手册的编制与制作； 3、工地形象墙包装； 　　４、宣传折页的规划、撰文、设计与制作； 　　５、售楼资料的设计与制作，包括户型平面图； 　　６、软硬广告、户外、引导旗。 入市前广告媒体组合 入市前的广告媒体组合应以户外广告和现场形象包装为主， 配合主题宣传活动及相应的报纸广告和软性新闻。 　◎? 户外广告：项目处户外看板，以形象宣传为主，兼做导示牌；工地围墙、现场整修路况等。 　◎? 报纸、杂志广告：包括主题以下活动的策划、软性新闻报导、专栏开辟及以形象广告为主的硬性广告。 媒体选择：以为报纸、广播为主、户外为辅。 入市前现场包装 现场卖场目标：  ◎?营造销售气氛，给买家强烈的销售感染力； ◎?突出项目的主卖点，体现项目与众不同的风格　与个性； ◎?展示鲜明的项目形象和开发商的专业规范形象，以增　强客户购买信心。 高素质专业服务的售楼处 ◎?支撑理由：“百闻不如一见”是消费者消费决策的关键所在 ◎?直观印象：出位而不失平易。 ◎?策略：?展版的制作、赠品的发放、样板间并规格标牌、外场路旗的渲染、室内背景音乐、光线的关注、力求营造轻松、惬意的咨询氛围，统一销售人员着装、行为举止。 入市前公关策略 　◎?可利用传统活动；◎?报纸新闻发布会； ◎?举办开盘庆典，提升物业档次及影响力；◎?参加各媒体组织团购车看楼活动