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页眉内容 厂房租赁合同书 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、 平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。 一、承租房屋位置、面积与用途： 1、甲方出租给乙方的厂房位于 ，出租面积共计平方米，其中厂房面积 平 方米，办公楼及住宿楼 面积 平方米；以实际测量面积为准。 2、甲方需出具出租的证明材料复印件并加盖甲方公司鲜章给乙方。 3、甲方出租的厂房建筑主体结构的安全由甲方保证。 二、租赁期 ： 租赁期限____ 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及保证金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 元（大 写： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后30 日内一次性支 付当年租金，自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付 一年房租。 2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 元。在本 合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在 本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 1 页脚内容 页眉内容 四、甲方其他权利和义务 1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。 2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应 出面解决。 3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工 作。 4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。 五、乙方其他权利和义务 1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚 款等费用。 2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进 行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应 向甲方支付违约金。 3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他 租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续， 否则，应支付向甲方违约金。 4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权， 并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成 一切损失和后果，都由乙方承担。 六、其他条款及违约责任 1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协 商。 2 页脚内容 页眉内容 2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿 经济损失。 3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方 向守约方支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿。 5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执 壹份，具有同等的法律效力 6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方 可向泸溪县人民法院起诉。 出租方： 租赁方： 身份证：_________________ 法定代表人身份证：____ 帐号：____________________