泰安市不动产登记业务技能竞赛理论考试题库（单选201-250）.docxVIP

PAGE PAGE 1 泰安市不动产登记业务技能竞赛理论考试题库（单选201-250） 201.申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料不包括（）。A.不动产登记申请书B.不动产权属证书C.国有建设用地使用权变更材料D.建设工程符合规划的材料202.申请集体土地所有权首次登记，无需提交的材料包括：（）。A.不动产登记申请书B.公安机关出具的家庭成员信息证明C.土地权属来源材料D.不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标203.不动产登记证明遗失申请补发的，由登记机构在（）刊发遗失声明。A.不动产登记机构门户网站B.不动产所在地现场C.当地人民政府门户网站D.无需发表遗失声明204.下列情况不属于不动产的是（）。A.海洋B.林木C.船舶D.土地205.同一不动产权籍要素，调查精度要求不一致的，原则上以（）的规定为准。A.精度要求高B.精度要求低C.二者平差计算206.下列哪一项情况（），不动产登记机构不能直接办理不动产登记。A.人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的；B.人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的；C.人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的；D.不动产登记机构认为登记事项存在异议的.207.根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。A.30B.40C.50D.70208.根据有关规定，商业用地土地使用权最高出让年限为（）年。A.30B.40C.50D.70209.申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（）A.赵某放弃不动产权利，申请注销登记B.钱某接受不动产遗赠，申请转移登记C.孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记D.李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记210.甲建造了一栋三层小楼，建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续，请问登记机关的下列行为符合法律规定的是（）。A.对房屋进行实地查看B.要求对房屋的价值进行评估C.按照房屋的面积收取登记费D.按照房屋的价值收取登记费211.承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A.1B.2C.3D.4212.国家允许进城落户的农村村民（）退出宅基地。A.必须B.依法自愿有偿C.无偿D.有偿213.国家实行土地用途（）制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。A.管制B.自由C.分配管理D.分级管理214.业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利（）转让。A.依法一并B.可以单独转让C.协商215.因家庭关系、婚姻关系变化等原因导致土地承包经营权分割或者合并的，可以申请（）登记。A.变更B.转移C.更正D.抵押216.建设用地使用权（）抵押。A.可以B.不可以C.禁止217.申请人申请不动产登记，在下列哪个环节之前可撤回登记（）。A受理B审核C记载于登记簿D发证218.土地承包经营期限是多少年？（）A.10年B.20年C.30年D.40年219.单位之间的土地权属争议由哪级人民政府处理？（）A.乡级人民政府B.县级人民政府C.市级人民政府D.省级人民政府220.居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？（）A.50年B.60年C.70年D.80年221.下列哪种财产可以抵押？（）A.国有土地所有权B.建设用地使用权C.耕地D.集体土地所有权222.未办理不动产（）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.更正登记223.不动产登记机构工作人员应当根据（），如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。A.不动产登记申请B.不动产登记簿C.权籍调查表D.不动产登记审批表224.继承、受遗赠导致权利发生转移的，当事人可以向不动产登记机构申请（）。A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.更正登记225.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的，当事人可以申请办理（）。A.注销登记B.变更登记C.转移登记D.更正登记226.甲购买乙名下住房，经双方协商签订房屋购置协议，随后甲支付部分房款搬入房屋居住，但未办理登记手续。按照《民法典》规定，该住房的所有权人是（）。A.甲，甲乙签订房屋购置合同,合同生效甲成为房屋所有权人B.甲，甲已实际占有该住房，房屋所有权转移至甲C.乙，未办理不