小产权房买卖合同.docxVIP

甲 方 ： （ 身 份 证号： ） 乙方： （身份证号： ） 甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 的自有房屋(包括该房屋所有权、使用权及相应的土地)有偿转让给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至 、南至 、西至 、北至 (附该土地土地使用权属证件复印件一张)。房屋东西宽_ 米，南北长 米，土地东西宽 米，南北长 米。 三、双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计 贰拾壹万伍仟 元整，双方同意于本协议签订之日乙方支付给甲方购房款 元。剩余所欠甲方的购房款， 协议签订后乙方同意于 年 月 日前支付给甲方。甲方收到款项后应当出具收据。 四、本房屋等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。 五、本合同签订后，甲方的房屋所有权及使用权利一并转让给乙方。 六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 七、违约责任 1、甲方应当于 年 月 日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔