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房屋出租合同 协议编号：租房字第（ ）号 签订日期： 年 月 日 出租方姓名： 身份证号： （简称甲方） 承租方姓名： 身份证号： （简称乙方） 甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址： 委托丙方为中介协调服务，将该房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议： 租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 年 月 日。 该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币大写： （￥ 元），以后就在付款期末前 天支付。 租房成交后，承租方需向中介方支付中介服务费 元，出租方需向中介方支付中介服务费 元。 乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介方无关；在租赁期限内承租人的人身和财产安全，均由承租人自行负责，承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故均由承租人承担，包括但不限于高空抛物，水电煤气使用不当，在房屋内不慎摔倒造成的死、伤亡等等，出租人（甲方）对此均不承担任何责任；并且因为这些事故导致出租人（甲方）的财产损失，均有乙方（承租人）承担。承租人如果利用此房进行非法的活动，或者是拖欠房租超15过天，出租方有权立即无条件收回房屋，给出租方造成的损失，承租人应当承担赔偿责任。 乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。 在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方和中介方无关。乙方租房期间不得转租他人。 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交纳保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水电气底度为：水 吨，水卡号： ； 电 度，电卡号： ；气 方，气卡号： 。 乙方的民事纠纷均自行负责。 若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前一月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。 甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。 十二、乙方爱惜、爱护房屋，房屋不得损脏，损脏按照双方约定从保证金中扣除相应的损脏补救费用。 附属屋内设施：囗床 囗衣柜 囗电视 囗沙发 囗茶几 囗冰箱 囗热水器 囗微波炉囗音响 囗电视柜 囗书柜 囗洗衣机 囗空调 囗机顶盒 囗炉盘 囗抽油烟机 囗水卡 囗电卡 囗气卡 囗门卡 备注： 甲方签字： 地址； 联系电话： 乙方签字：