绘制商圈物业勘察楼盘调查.pptxVIP

第1页/共26页课程内容绘制商圈一楼盘调查二物业勘察三第2页/共26页何谓商圈？商圈: 指以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，并以此距离为半径，形成一圆形之消费圈。商圈是我们进行经营活动的范围. 商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分(主商圈\副商圈)第3页/共26页第4页/共26页何谓绘制商圈？ 将商圈中的所有设施如： 房屋、道路、公共设施等绘制于白纸上，类似于绘制地图。第5页/共26页第6页/共26页怎样绘制商圈？房屋： 住宅 写字楼 规划楼盘（空地） 在建楼盘 拆迁 老民房第7页/共26页怎样绘制商圈？公共设施： 商场、超市、菜场 酒店、大型餐厅 医院、学校 电影院、体育场、展览馆、图书馆 邮局、银行、机关单位 公园第8页/共26页怎样绘制商圈？交通设施： 道路（街道、巷弄、铁路、国道等） 标明单行线、时间/ 河流、桥梁（立交桥、天桥等） 公交站、汽车站、火车站、码头、 停车场第9页/共26页怎样绘制商圈？厌恶设施：加油站殡仪馆、火葬厂垃圾处理站、工厂（各类污染）寺庙、道观、教堂机场第10页/共26页怎样绘制商圈？地标物：名胜古迹塑像标志性建筑物第11页/共26页绘制商圈之技巧1做好准备(地图 纸 笔 交通工具)2顺藤摸瓜3分块包围4蚕食5框架填埋第12页/共26页课程内容绘制商圈一楼盘调查二物业勘察三第13页/共26页第14页/共26页第15页/共26页楼盘调查的内容：项