工程项目竣工验收课件.pptVIP

为了保证工程项目竣工验收工作的顺利进行，通常按图10-1所示的程序来进行竣工验收。 三 竣工验收程序图 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第31页。 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第32页。 1《建设工程质量管理条例》以及《备案管理办法》。 2建设工程竣工验收备案的对象: 参与工程建设的建设，勘察，设计，施工，监理单位。 3 工程竣工验收备案的范围:凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建，改建，扩建等有关活动及实施 第五节 竣工验收备案制度 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第33页。 对建设工程质量监督管理的竣工工程，都需要进行竣工验收备案。 一、工程竣工验收备案制的意义 1、改工程质量等级核验制为工程竣工验收备案制，从根本上改变了质量监督机构的工作，由微观监督转变为宏观监督，由阶段性监督变为全过程监督，由直接监督转变为间接监督，从而正确界定了政府对工程质量的监督管理责任，即政府对工程质量承担监督管理的责任，质量监督机构对工程承担监督工作质量责任，参建各方承担自己 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第34页。 的质量责任。真正做到“谁建设谁负责，谁监督谁负责，谁设计谁负责，谁施工谁负责”。 2、质量监督机构不再是工程建设的主体，从工程建设的主导地位上退下来，更有利于保证其独立性和公正性，更加客观地行使监督职能。质量监督机构变直接管理为重点监督，变具体指导为宏观把关，将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为、工程结构安全、使用功能的重要部位、工程竣工验收等主要工 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第35页。 作上来， 3、明确工程建设质量责任主体，将工程质量验收决定权交给工程参建各方，使得工程参建各方更好地履行质量责任，有利于充分调动各方积极性，提高工程质量。工程建设质量的责任主体主要有：建设、勘察、设计、施工、监理、检测、施工图纸审查等7家单位，这7家单位依次对各自的质量责任负责，质量监督机构的职能是检查并督促各方主体承担他们各自的质量责任和义务，调动各方责任主体的积极性， * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第36页。 提高工程质量，创建优质工程。 4、建设工程竣工验收备案管理制度成为法规、规章的强制性规定后，强化了国家对建设工程质量结果的监督管理，使工程从立项到开工，从施工到竣工，从验收到交付使用的 全过程始终在质量监督控制下，真正保证了国家对建设工程质量实行全过程的监督管理。 5、实行建设工程竣工验收备案制度后，由建设行政主管部门或委托的备案部门 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第37页。 “最后把关”，促使政府各有关职能部门更好地履行各自的职责。 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第38页。 意义 档案管理加强建筑工程档案管理的重要性工程档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。它是传承城市人类文明的载体，是建设项目全过程的原始、真实记录．是宝贵的信息资源，是一座丰富的知识宝库，是城市建设的一种潜在的生产力。通过对它的管理、编研、开发和利 第六节 工程建设档案管理 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第39页。 用．必将转化为直接的生产力，推动城市建设发展，为社会创造更多的财富。 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第40页。 工程档案管理是建设工程质量控制的关键环节 .1建设工程人员控制离不开工程档案管理 从“人”的因素来看，建设工程资料员是工程建设中不可缺少的技术人员。要经过专门培训后持证上岗，而且要保证资料员的稳定。 2建设工程材料控制离不开工程档案管理 从“材料”的因素来看，所有建筑材料的检测报告、出厂合格证、使用说明等是建设工程质量保证资料的主体。 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全文共46页，当前为第41页。 3建设工程机械控制离不开工程档案管理 从“机械”的因素来看，机械设备的使用和现场调度是施工组织设计的重要内容。 4建设工程施工方法离不开工程档案管理 从“方法”的因素来看，对施工方法和工艺流程的记录就是施工日志。 5建设工程施工环境离不开工程档案管理 * ppt课件 工程项目竣工验收--ppt课件全