装修阶段施工组织设计乌兰察布大酒店.docxVIP

乌兰察布大酒店工程 装修阶段施工组织设计 1. 编制依据 1.1 施工合同：乌兰察布大酒店工程施工承包合同； 1.2 经过有关部门审批的有效施工图纸及图纸会审纪要； 1.3 工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程、标准、法规、图集，地方法规、图集 规范、标准、文件一览表 表 1 类别 国标 国标 国标 国标 国标 国标 行标 行标 行标 行标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 名 称 建筑安装工程质量检验评定统一标准 建筑工程质量检验评定标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 玻璃幕墙工程技术规范 屋面工程技术规程 建筑施工安全检查标准 建筑施工高处作业安全技术规程 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 建设工程施工现场供用电安全规范 采暖与卫生工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 建筑电气安装工程质量检验评定标准 电梯安装工程质量检验评定标准 火灾自动报警系统施工及验收规范 编号或文号 GB50300-2001 GBJ301-88 GB50210-2001 GB50209-95 JGJ102-96 GB50207-94 JGJ59-99 JGJ80-91 JGJ33-86 JGJ46-88 GB50194-93 GBJ242-82 GB50243-97 GBJ303-88 GBJ310-88 GB50166-92 2. 工程概况 2.1 工程简介： 序号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 质量监督单位 监理单位 施工单位 内 容 乌兰察布大酒店工程 乌兰察布市友谊大道与察哈尔路交汇处（西北角） 博诚广宇置业有限公司 陕西同济土木建筑设计有限公司 乌兰察布市察右前旗质量监督站 内蒙古建信监理咨询有限责任公司 江苏天宇建设工程有限公司内蒙分公司 8 承包范围 施工总承包 9 拟定工期 2011.5.6 ～2012.6.30 ，有效工期共 380 天 10 合同质量目标 合格 2.2 建筑设计概况： 2.3 结构设计概况： 240 240 天。 2‰。 2.4 工程特点分析 2.4.1 工程专业项目繁多复杂。 本工程施工项目有基础、 全现浇剪力墙、轻钢屋架、高层施工、玻璃幕墙、石材幕墙等施工难点， 结构造型复杂，专业项目齐全，包括水暖、通风、电气、动力配电、消防、电视电话系统等工程。 2.4.2 主楼与附楼相连，场地偏狭，有局限性。 2.4.3 工期要求苛刻，我方需组织充足的劳动力，材料周转不充分。准备时间短，要求施工单位 具备在劳动力、材料、机械、技术等方面迅速进入角色，展开施工的能力。 2.4.4 本工程采用的新技术、新材料、新工艺较多。如外墙采用玻璃 - 石材幕墙，屋面防水采用 SBS型防水卷材，室内防水采用 JS 复合防水涂料等。 2.4.5 本工程专业分包较多，技术含量高，对总承包管理综合能力要求高。 3. 施工部署 3.1 工程目标 3.1.1 质量目标及方针 质量目标：合格工程。 质量方针：精心施工建广厦，守约保质筑丰碑。 3.1.2 工期目标 2011 年 9 月 1 日装修开工， 2012 年 6 月 30 日竣工验收，装修阶段总工期只有 3.1.3 文明安全施工目标 确保乌兰察布市文明安全工地。确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率小于 3.1.4 现场环境管理目标及方针 管理目标：营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的施工环境。杜绝环境污染，美化施工周 边环境，营建“花园式工地” 。 管理方针：遵规守法、营造绿色工程 追求卓越、构筑大地风景 3.2 任务划分及总、分包管理 3.2.1 总包合同范围 基础及主体结构施工、二次结构施工、室内抹灰、室内毛地面、地下室装修、屋面工程、给 排水主干管安装、电气安装进户电缆及配电箱盘安装、弱电配管及桥架安装等。 我们将对于承包范围内的各种操作和施工方法的适用性、可靠性和安全性负责，而且对各专 业分承包的项目的管理与配合服务负全责。同时在合同履行中，认真地完成工程施工，总承