房屋租赁合同(样板).pdf

。 房 屋 租 赁 合 同 合同编号： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方出租给乙方的房屋位于 的房屋一套，及其附属设 施、设备（详见附件一）出租给乙方作居住用。 2 ．房屋属于自建民房，共4 层（包括一层地下室），合计可使用面积约 1000 平方。房屋可使用房间共24 间（其中15 间含独立卫生间），1 个大厅， 1 个厨房及3 个公共卫生间，可满足公司要求。 三、租期、租金及支付方式 1．租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日为止， 年租金含税价¥ 元整（人民币大写： ）， 年租期。 2 ．支付方式：租金分 次支付，首次付款乙方应在本合同签订后 个 工作日内将租金¥ 元整（人民币大写： ）支付给甲方；租金 尾款应在 年 月 日后 个工作日内付清¥ 元整（人民 币大写： ）。租金汇入甲方指定银行 （开 户名称： ），甲方收款后应提供给乙方正规有效的租赁发票。 1 。 。 四、在租赁期内，乙方需向甲方支付押金人民币¥ 元整，在租赁期满 或甲乙双方协商不再租赁甲方房屋时，甲方一次性将押金人民币¥ 元整 无息退还给乙方。 五、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执 照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）等文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 六、租赁期限内，甲方保证并承担下列责任： 1．上述房屋依法取得房屋所有权证书，权属明晰，无争议，出租时不在 建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关规律、法规未限制出租。 如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 2 ．甲方将该房交付乙方时，须缴清房屋前期产生的水、电、煤气、有线 电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用，之后由乙方承担该房租赁 期间产生的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关 费用。 3 ．甲方有必要将房屋的相关缺陷及使用注意事项告知乙方，如因甲方未 告知或告知不实而造成的损失由甲方全部承担，由此给乙方造成的经济损失， 由甲方赔偿。 七、租赁期限内，乙方保证并承担下列责任： 1．按照合同约定将房租汇入甲方指定账户，逾期未缴纳，且未向甲方说 明原因的，甲方有权收回房屋并要求乙方限期搬离，乙方搬离前应结清相应 期间内的房租费及水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费 等相关费用。 2 。 。 2 ．乙方如愿意续租该房，必须在租期届满前半个月与甲方续签《房屋租 赁合同》。 3 ．租赁期满之日，乙方不再续租的，按时将房屋腾空交付甲方，如有其 它原因不能交房的按本合同约定的日均房租计租，但不能超过15 天