安化东坪大桥南侧购物中心项目整体策略报告p营销推.pptVIP

项目自身分析与定位 项目SWOT分析 项目基本概况 项目住宅定位 项目商业定位 贰 第六十三页，共九十九页。 项目基本概况 所处区位： 本项目用地位于安化县城东坪镇城南新区、东坪大桥南桥头堡位置，四面临街（北毗滨江路、西临金圆路、南倚莲城大道、东靠平安路）；项目周边1公里范围内有地税局、残联、公安局、检察院、法院、移民局等政府行政机关，不仅是贯连南北两区的纽带、“上南区”的中心，更是未来安化城市的中心位置。 第六十四页，共九十九页。 项目基本概况 从区位方面分析，项目位于安化老城商业中心与新城的结合部，是未来城市发展的排头兵。肩负新城发展的责任与使命。 新城要发展，必然先发展本项目。 第六十五页，共九十九页。 项目基本概况 项目地块基本呈四方形，地块东北角为另一项目开发用地。 项目四周临街，其中滨河路与莲城路是未来南区东西向最长的城市主干道，金圆路为连接老城与新城的必经之路。 第六十六页，共九十九页。 项目基本概况 项目地势北低、南高，最大高差相差近10米。 第六十七页，共九十九页。 项目SWOT分析 1、地理位置优越是本项目最大的优势所在。本项目用地位于东坪大桥南桥头堡位置，与安化老城区最核心地带建设路仅一桥之隔（约500米，步行距离5分钟左右），不仅四面临街（西北面跨滨江路与桥南广场毗邻，东北、东南、西南面分别与平安路、莲城路、金圆路相临），更是未来安化的城市中心、南城地王，