涂料维修施工方案.docx

外 墙 涂 料 维 修 方 案 一、工程概况 十五个楼座外墙涂料出现脱皮，开裂，变色严重等问题。按照设计图纸要求外墙装饰面为棕红色涂料，梁、柱、顶棚及斗拱等构件为白色外墙涂料。 二、主要问题 我们去现场仔细勘察了现场情况，认为外墙涂料出现的主要问题为：南立面、落水管周边及单元门周边涂料脱皮，山墙开裂（东山墙比较严重）， 颜色掉色严重。 1、涂料脱皮原因：我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子质量问题， 脱粉严重，当时施工时涂料渗透底漆质量不过关，涂刷不仔细，紫外线长时间的照射或雨水比较集中的地方脱皮严重。 2、开裂原因：山墙开裂原因主要是基底问题即外墙保温抗裂层质量不好，外墙保温施工过程中抗裂网格布搭接不好即外墙保温施工问题。 3、掉色原因：外墙涂料材料质量有问题，涂料是用于涂刷建筑外立面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自涤性。漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。 三、维修方案： 1、涂料脱皮维修方案（南立面、山墙） 由专业涂料施工人员用铲刀将脱皮涂料铲掉，并用钢丝刷将墙面打毛， 尽量将脱皮部分涂料及腻子清除，然后再用防裂砂浆及腻子找补整个墙面， 以防止局部空鼓再次出现脱皮现象，腻子干透以后用专业渗透底漆涂刷整个墙面，最后上面层涂料，根据原有涂料颜色调制出匹配涂料，分两次涂刷。 2、开裂山墙维修方案 用专业钢丝刷打毛墙面，