商业地产策划方案+商业地产策划方案基本流程.pdfVIP

商业地产策划方案基本流程 第一部分 商业市场调研 影响商场物业开发成功的因素很多，如市民的收入水平、消费水平与 消费结构,商业圈半径，新旧商业格局，商业贸易的繁荣程度及其影 响力，商场物业所处区域（或商业圈)的商业环境，竞争对手的实力 与策略等。因此,在操作商业地产时，市场调研成了商场成败的桥头 堡。 调研种类 所需资料/研究范围 对项目所在地的商圈作出基础研究,另找出商圈的 商圈研究 辐射范围，营业品种，人流状况与交