火警火灾应急处理规程 .docxVIP

本文格式为Word版，下载可任意编辑 — PAGE \* Arabic 1 — 火警火灾应急处理规程 火警火灾应急处理规程文件类别:作业指导书  文件编号：WI-AF-009  撰写单位：  版本/版次:D版/0次  修订日期：2022年07月28日合计页数:共6页  受控状态:  1.0目的  1.1规范火警火灾应急处理流程，确保发生火警、火灾时，能有效操纵事态的发展，迅速扑灭火灾，保障住户生命财产安全，将损失减少到最低。  2.0适用范围  2.1适用于住宅类物业内火警、火灾应急处理。  3.0职责  3.1安防监控中心安防员负责消防监控、火警接报和协助灭火。  3.2安防服务部门人员负责现场维护警惕，工程管理部门人员负责保障消防  设备运行。  3.3物业服务中心其它部门人员负责住户、物资疏散和后勤保障工作。  3.4物业服务中心负责人负责现场灭火救人工作的指挥。  4.0工作流程  4.1建立火警火灾应急体系  4.1.1安防服务部门负责人负责建立义务消防队，确定《义务消防员名单》，报物业服务中心负责人批准。  4.1.2安防服务部门负责人负责定期组织消防技能培训和消防演习，消防演习按《消防演习规程》进行。  4.2火警火灾应急处理步骤  4.2.1当消防监控中心接收到火警信号或其他人员报警时，应立刻通知当值领班、巡逻安防员或义务消防员携带通讯工具、手提灭火器前往火警现场观察状况。  4.2.2火警确认后，应及时反馈给安防监控中心，报明了相关信息：单元、楼层、公共走道、设备夹层等，并细心查看现场，立刻向上级领导报告，然后向各部门负责人通报，并使用该楼层或就近楼层的灭火器材及时投入扑救。  4.2.3根据火情由物业服务中心负责人决定是否向消防部门报警。  报警时应报清：发生火警的具体地址，单元编号及楼层，所处街道交界，燃烧物性质及面积，火警曼延范围及位置，报警人姓名及电话号码；  门岗安防员负责引导消防队由最近通道进场并根据其需要介绍大楼、火警状况，协同做好灭火工作。  4.2.4赶到现场的人员应想方法操纵火情：  若是微弱失火（如废纸篓、烟灰碟等），尽可能将火扑灭，但切勿冒险；如人身安全已受到要挟，而火势亦不能及时受到操纵，应及时逃命，如状况安全，可将通往失火现场的门窗关闭，以隔离及操纵火势；  4.2.5物业服务中心负责人接到火警报告后，应立刻调配人手赴现场增援并做好如下工作：  设立警惕线，做好火警现场警惕工作，严禁住户及无关人员进入大楼。  若大楼某区域着火，保存安防监控中心和大堂、大门人员，机动人员和其余各岗位人员立刻到达现场，由安防服务部门值班主管带领，选用相应灭火器材，运用把握的消防技能投入扑救。  使用对讲系统通知住户火警状况，让住户从消防通道疏散，行动不便者由区域客户主任做登记，统一使用消防电梯进行疏散；疏散路线上应设立岗位，引导和护送住户有序快速离开；并派人检查疏散状况，是否有人逗留，务必逐层检查，确认无人后方可离开。  成立临时救火指挥部，负责救火工作：  a）检查客梯内无人后，开启电梯迫降开关，关闭所有客梯；  b）启动相应的消防系统、喷淋系统、防排烟系统的设备（设施）；  c）灭火器材若无法操纵火势，应接装消防栓、水枪，通知工程人员  启动消防泵进行扑救。  4.2.6通过广播、警铃疏散住户：  所有人员应听从指挥，有序地从消防楼梯进行疏散，撤离危险地带；严禁使用客梯进行疏散；  当发生火警时，所有人都应当完全撤离现场，不能有所例外。所有撤离现场的人员，须在指定的空旷地方聚集；  身处火场上层的人，应向天台方向逃命；身处火场下层者，则向外走，前往最邻近的安全出口逃命；开启由单元通往屋外的大门前，先用手触摸检查是否烫手，如发现该门是热的，须缓慢开启；  发生火警时，物业服务中心人员协助消防员和公安设置警惕线阻止公众人士进入火场，在上级领导或消防部门宣布有关单元未安全之前，任何人不得进入。  4.3各义务消防人员协同处理要求  4.3.1工程管理部门人员  切断火灾现场电源，关闭空调系统；  保证消防设备的正常运作；  做好重要设备和重要物资的保护疏散工作。  4.3.2安防服务部门其他人员  安防员接到火灾报警时，严守各自岗位待命；  大门、大堂出入口安防员做好防范工作，以防犯罪分子乘机作案；  维护公共秩序，保障通道畅通，并协助消防队工作；  在物业服务中心负责人的领导下，负责现场维护警惕。  4.3.3公司其他人员  若现场困有住户，应本着“先人员，后财产〞的原则抢救；若室