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物业接管验收表格汇总 物业工程移交项目表(一) 项 项 目 评价 存在问题 整改建议 高、低压配电室 电气系 统 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 防地接地系统 其 它 中央空调机组 冷冻机组 水泵、换热器等设备 地热系统 空调系 统 暖通管路系统 公共区域暖通用管井 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其 它 给 排 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 水系 水系 统 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它 物业工程移交项目表(二) 专 专 案 评 价 存在问题 整改建议 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 电 曳引及其它设备 梯 井道照明等 系 井道门等 统 电气控制设备系统 其 它 消 车库各种指示标志灯 防 喷淋头/烟、温感探头 系 消火栓管路及设备 统 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其 它 物业工程移交项目表(三) 项 项 目 评 价 存在问题 整改建议 电话系统设备 通信网络系 统 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼 宇 监 控 系 统 楼宇监控设备系统 楼宇监控用的各种传感器等 办工自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办 公 自 动 系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 入侵报警系统 入侵报警系统 电视监控系统 安 全 防 范 系 统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 建筑群主干线 综 合 布 线 系 统 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 其 它 物业工程移交项目表(三) 项 项 目 评 价 存在问题 整改建议 电话系统设备 通信网络系 统 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼 宇 监 控 系 统 楼宇监控设备系统 楼宇监控用的各种传感器等 办工自动化系统设备 办工自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办 公 自 动 系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 入侵报警系统 电视监控系统 安 全 防 范 系 统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 建筑群主干线 综 合 布 线 系 统 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 其 它 物业工程移交项目表(四) 项 项 目 评 价 存在问题 整改建议 楼宇土 建 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 工 工 程 砖石结构 抗震性能 2.外墙： 防水 墙及墙面 3.屋面： 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它 物业设施交接书 序号 交接项目 型号规格 数量 接收意见 处理结果 确认 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 管理 经办人签名： 管理公司盖章： 开 发 经办人签名： 开发公司盖章： 公司 公 司 消 防 系 统 火 灾 自 动 报 警 系 统 调 试 报 告 工程名称工程地址 工程名称 工程地址 使用单位 联系人 电话 调试单位 联系人 电话 设计单位 施工单位 工 设备名称编号 数量 编号 出厂日期 生产厂家 备注 程 主 要 设 备 施工有无 施工单位 电 遗留问题 联系人 话 调试情况 调试人员 （签字） 使用单位人员（签字） 施工单位负责人（签字） 施工单位负责人 （签字） 设计单位负责人（签字） 工程名称验收建筑名称 工程名称 验收建筑名称 隐蔽工程记录 验收报告 系统竣工图 设计更改 设计更改内容 有/无 有/无 有/无 有/无 工程验收情况 合格/基本合格/ 不合格 主要消防设施 产品名称 产品 型号 生产厂家 数量 产品名称 产品 型号 生产厂家 数量 消防栓系 统 室内消防栓 水泵接合器 室外消防栓 气压水灌 烟；3.通风兼排烟 型号 防烟楼梯间 防烟阀 前室及合用前室 送风机 走道 排风机 房间 排烟阀 自然排烟口面积 机械排烟送风量 机械排烟排风量 m2 m2/h m2/h 设备名称及有无状况 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 疏散指示标志 有/无 防火门 消防电源 有/无 防火卷帘 事故照明 有/无 消防电梯 系统设计单位 施工单位 消防水泵稳压泵 消防水泵 稳压泵 通风空调 系统 产品名称 产品 生产厂家 型号 数量 产品名称 产品 型号 生产厂家 数量 风机 防火阀 部位/方式 1.自然排烟；2.机械排 产品名称 产品 生产厂家 数量 防烟 排烟系统 安全疏散 系统 形式:区域报警/集中报警/控制中心 设置部位 产品名称 产品型号 生产厂家