工程造价及综合单价的组成.pptVIP

10.选择并打印报表 第53页，共55页，编辑于2022年，星期三 第7章 答疑解惑 第54页，共55页，编辑于2022年，星期三 真相只有一个 1.税金最后的取费为多少？？基数是？？ 2.价格是按照公司交税的价格，还是按照信息价来取？？ ..................................................................................... 第55页，共55页，编辑于2022年，星期三 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 分部分项工程费 指按构成工程实体的或者设计图纸已经明确作法的工程费用，如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。 第21页，共55页，编辑于2022年，星期三 措施项目费 总价措施项目 安全文明施工费（包括安全施工、文明施工、临时设施、环境保护） 其他总价措施费（包括 夜间施工增加费、 已完工程及设备保护、风雨季施工增加费、 冬季施工增加费、 工程定位 复测费） 单价措施项目 未列入总价措施项目费的其他措施项目，根据现行各专业工程工程量清单计算规范或消耗量定额（或预算定额）及其本省有关规定，进行项目划分及其工程量计算，其综合单价计算同分部分项工程费。 是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。 第22页，共55页，编辑于2022年，星期三 其他项目费 1 ．暂列金额：是指发包人招标时在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。 用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 暂列金额包括 远程监控系统租赁费、优质工程增加费、缩短定额工期增加费、发包人检测费、设计变更和现场签证 暂列金额 ，暂列金额在结算时不再开列。 2 ．专业工程 暂估价：是指招标阶段已经确认的专业工程项目由于设计未详尽或者标准未明确等原因造成无法当时确定准确价格，由招标人在招标工程量清单中给定一个暂估价（包括各项税费），结算时应当按实际准确造价列入相应分部分项及措施项目中，结算时不再列专业工程暂估价。 3 ．计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 4 ．总承包服务费：是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 第23页，共55页，编辑于2022年，星期三 工程造价计算顺序 序号 项目名称 计算办法 1 分部分项工程费 Σ （工程量 × 综合单价） 2 措施项目费 Σ （各项措施项目费），其中：总价措施项目按第四章规定的取费基数乘以取费标准计算，单价措施项目按工程量乘以综合单价计算 3 其他项目费 暂列金额 + 专业工程暂估价 + 计日工 + 总承包服务费 4 规费 劳保费用 + 工程排污费 + 危险作业意外伤害保险 5 税金 （ 1- 甲供材料设备 +2+3- 暂列金额 - 专业工程暂估价 +4 ） × 增值税适用税率 6 总造价 1+2+3+4+5- 甲供材料设备 第24页，共55页，编辑于2022年，星期三 第4章 建筑安装工程费用取费标准 第25页，共55页，编辑于2022年，星期三 一、材料运输损耗 材料类别 运输损耗率(%) 瓦、空心砖 3 砌块 1.5 砖、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、饰面砖、玻璃、卫生洁具、玻璃灯具、商品混凝土 1 金属材料 一般不计取 其他材料 0.5 第26页，共55页，编辑于2022年，星期三 二、企业管理费 专业类别 费率标准（%） 房屋建筑工程 房屋建筑与装饰工程（含安装） 仿古建筑工程（含安装） 构筑物工程（含安装） 6.8 单独发包的装饰工程（含安装） 单独发包的安装工程 9.8 古建筑保护修复工程（含安装） 房屋修缮工程（含安装） 抗震加固工程（含安装） 11.8 爆破工程 市政工程 7.6 园林绿化工程（含安装） 6.5 城市轨道交通工程， 土建 11.1 城市轨道交通工程， 安装 8.9 市政维护工程 14.3 取费基数：人+材+机-设备费 第27页，共55页，编辑于2022年，星期三 三、风险费 人工费不纳入风险承包范围，主要材料价格风险承包幅度控制在 ±5% 以内，施工机械台班单价风险承