住宅小区室外管网工程施工工序.docVIP

精选文档 住所小区室外管网工程（下称小区管网工程）是住所小区的配套工程。小区管网 工程的特色可概括为“三多两紧”：一是管线种类多。现代住所小区广泛都有排水 管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）、 热力管道、煤气管道、通信及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管 线等；二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，特别是自来水、煤 气、电力等专业管线的施工，目前仍有必定的垄断性；三是交织多。小区管线 纵横交织，造成专业施工交织。“两紧”就是工期紧和场所紧。业主为尽早回收资本，作为配套的小区管网工程，预留的施工工期很紧，加之常常主体工程拖期挤占配套工程工期，以致大多小区管网工程工期紧上加紧。而场所紧则表现为现 在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时 间内达成诸多管线施工，场所必定紧张。上述特色，给小区管网工程施工和管 理带来了困难。1配合业主兼顾安排小区各专业管线的施工次序，并进行有效 控制，针对小区管网的特色，联合施工现场的详细状况及业主对工期的要求， 项目监理部应踊跃配合业主，科学、合理、兼顾安排小区各专业管线的施工顺 序，并进行有效控制，这是保证小区管网工程正常有序施工的前提。 1.1安排施工次序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让 埋管深的管道，单管让双管，柔性资料管道让刚性资料管道。依照这个原则， 小区管网施工次序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）——通信及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。 1.2相邻管线，在埋设的高程同样或邻近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩散工期、加速工程进度的有效举措。 1.3在小区道路构造层内偏上的管线，最好待道路构造层碾压成形后，返挖槽施 工。这既能保证道路构造层的碾压施工及质量，又防止了道路碾压施工对管道 施工成就的破坏。 1.4依照总工期的要求，联合各专业管线编制的施工进度计划，依照上述施工程 . 精选文档 序安排原则，兼顾各专业管线的动工期和工期。如条件成熟，最好作出小区管网 工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个连接紧凑、 合理交织和井井有条的施工场面。 2既要控制管线的平面地点，又要控制管线的立面高程为了环境雅观，此刻小区管线几乎所有埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交织，因此， 增强对管线平面地点和立面高程的两重控制，是保证小区管网正常有序施工的要点。从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区 综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了很多困难，而很多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，总监理工程师应该踊跃向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创建一定的条件。 2.1专业监理工程师一定仔细熟习施工图，并辅助业主做好设计技术交底，增强 对小区管线平面地点和立面高程的预控。 2.2各专业管线放线后，应由专业监理工程师一致验线，确认署名后方可开槽。 一定重申的是，各专业管线的路径不可以任意改动，如一定调整，务必报告业主，并 由原设计单位出具书面更改通知，经总监理工程师审察无误后方可实行。 2.3管线交织许多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的要点和难点部位， 在此部位管线相互打斗层出不穷。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名 专业管线知识面广、又熟习工程丈量的监理工程师特意负责管线立面高程控制 工作。同时，总监也应要点做好协调工作。 2.4在管线立面交织中，监理人员一定按设计或有关规范要求注意控制各专业 管线之间保持必定的间距。为防止或减少立面交织管线之间相互破坏和保证安 全，在施工过程中，应敦促施工单位采纳一些必需的支、挂、吊管等暂时性措 施。 3增强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响 管道工程质量的要点要素之一，因此，增强对管道施工用料的控制是质量控制的 要点。各样专业管线使用的资料各异，品种、规格众多，目前以塑代钢已成发 展趋向，塑料管材及管件八门五花，加之建材市场管理杂乱，滥竽充数，增添了 控制难度。经过几年来监理实践的探索，感觉要点应从以下几方面控制： . 精选文档 3.1成立进场资料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要求施工单位提 前报验，监理人员应审察其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等能否齐 全有效，能否切合设计和有关规范要求。不合格的资料及配件禁止进场。 3.2对进场的管材和管件，按批量进行抽查，检查品种规格和外观质量，以防 止以次充好，资料实物与报验不符。目前，因为利益驱遣，有为数许多的生产厂 商，其生产的管材质