建设工程设计概算.pptxVIP

这里还应提示大家： 单位工程概算的编制方法类似于施工图预算的 编制方法，不同在于应当采用“概算定额”编制， 并且其项目划分应与所采用的概算定额分项及其计 量单位相对应。单位工程概算一般是由设计单位编 制。因此，学习和掌握设计总概算（即建设工程总 造价）中的各类费用的特性及总概算费用构成应当 是学习和掌握的重点。; 7 设计概算通论 7.1 设计概算及其分类 ;设计概算各级概算之间的关系如下图7.1所示： ; 对图7.1的提示与说明： 在第1章中强调了建设项目设计总概算（工程 总造价）与建设项目总投资是两个不同概念。请注 意图7.1中所示“流动资金”其下注明了属“投资 部分”。前两者的区别，就在是“无”或还“有” 流动资金部分。无此项费的全部费用总和，则称其 为建设项目设计总概算。如果包括了流动资金部分 的全部费用总和，则为建设项目总投资。显然，流 动资金的特性图中已说明，系为项目建成后的经营 性项目铺底资金，其它图示中类同。;编制与运用设计概算应高度注意政策性规定;关于不同级别设计概算的定义;; 建设项目 总概算是由各 单项工程综合 概算、工程建 设其他费用概 算、预备费、 建设期贷款利 息和固定资产 投资方向调节 税概算汇总编 制而成的，如 右图7.3所示。 ; 7.2 设计概算的特点及作用 ; 7.2.1 设计概算编制的特点; 7.2.2 设计概算的作用 ; 7.3 概算编制的原则及依据 7.3.1 编制原则 ; 7.3.2 编制依据; 7.3.2.1 编制初步设计概算依据 ; ⑷国家或省、市、自治区现行的各种价格信息 和计费标准： ①国家或省、市、自治区现行的建筑设计概算 定额（综合预算定额或概算指标），现行的安装设 计概算定额（或概算指标），类似工程概预算及技 术经济指标。②建设工程所在地区的人工工资标准、 材料预算价格、施工机械台班预算价格，标准设备 和非标准设备价格资料，现行的设备原价及运杂费 率。③国家或省、市、自治区现行的建筑安装工程 间接费定额和有关费用标准，工程所在地区的土地 征购、房屋拆迁、青苗补偿等费用和价格资料???; ⑸国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定； ⑹资金筹措方式； ⑺正常的施工组织设计； ⑻项目的管理（含监理）、施工条件； ⑼项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条 件； ⑽项目所在地区有关的经济、人文等社会条件； ⑾项目的技术复杂程度，以及新工艺、新材料 新技术、专利使用情况等； ⑿有关文件、合同、协议等。; 7.3.2.2 概算编制依据应满足以下要求 ;本章小节;谢谢您的观看！