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川沙新镇六灶社区18-02地块消防项目案例分析 课程名称:项目管理案例分析 考生姓名:林佳敏 准考证号码:4 座位号:800050 日期:2016/11/06 目 录 TOC \o 1-3” \h \z \u 一、项目概况 3 (一)项目背景 3 HYPERLINK \l ”_Toc465323852” (二)项目简介 3 HYPERLINK \l ”_Toc465323853 (三)项目承包方 3 _Toc465323855” 二、项目范围确定 4 HYPERLINK \l ”_Toc465323856 (一)项目目标 4 HYPERLINK \l ”_Toc465323857 (二)项目描述 4 HYPERLINK \l ”_Toc465323858” (三)项目重大里程碑 5 _Toc465323860” (五)项目影响范围 6 (六)项目约束条件 6 HYPERLINK \l ”_Toc465323862” (七)项目评价标准 6 _Toc465323864 (一)工作分解结构WBS 7 (二)项目的工作描述 9 HYPERLINK \l ”_Toc465323866” (三)项目组织结构OBS与责任体系 11 四、项目进度计划 13 HYPERLINK \l ”_Toc465323868 五、项目费用计划 17 HYPERLINK \l ”_Toc465323869” (一)预算科目 17 _Toc465323871” 六、项目资源计划 20 (一)资源概要 20 _Toc465323874 (三)人力资源计划 20 HYPERLINK \l ”_Toc465323875 七、项目质量管理计划与控制 23 HYPERLINK \l ”_Toc465323876 (一)项目工作范围 23 HYPERLINK \l ”_Toc465323877 (二)可交付成果描述 23 (四)项目质量控制 23 HYPERLINK \l ”_Toc465323880 (五)项目质量报告 24 八、项目风险管理(计划) 25 _Toc465323884” (三)项目风险应急计划 28 HYPERLINK \l ”_Toc465323885” 九、项目成本控制管理 28 HYPERLINK \l ”_Toc465323886 (一)项目控制方法(或措施) 28 _Toc465323888” 十、项目总结报告 29 附件:施工总进度计划表 一、项目概况 (一)项目背景 工程名称 浦东新区川沙新镇六灶社区18—02地块综合项目示范区消防分包 工程地点 浦东川沙新镇,崇溪路以南、宝溪路以北、吉春路以东 建设单位 上海迪南房地产开发有限公司 计划开工时间 2016年5月23日(示范区) 工程完工时间 (消防验收完成时间) 2016年8月19日(示范区) 质量目标 符合国家与上海市现行规范标准、通过所有消防相关部门竣工备案验收,同时达到上海市浦东新区区安全文明工地。 保修期限 提供二年免费保养及维修 (二)项目简介 本次施工的示范区由A1～A6号楼以及相应的地库机房部分组成,建筑面积约12164 m2。其中A1、A2、A6号楼为高层商办楼(地上4层),A3～A5号楼为多层办公楼(地上4层),地下车库一层。 (三)项目承包商 施工单位:上海安装工程集团有限公司 承包商规模: 上海市安装工程集团有限公司创立于1958年,原“上海市工业设备安装公司”,2000年8月改制更名为“上海市安装工程有限公司”,2013年5月改制更名为现名称,是具有机电安装、冶炼工程、化工石油、市政公用等施工总承包壹级资质及机电设备安装、消防设施、建筑智能化、管道工程等多项工程专业承包壹级资质和房屋建筑工程施工总承包、建筑装饰装修工程设计与施工(一体化)贰级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质以及化工石化医药行业(化工工程、石油及化工产品储运)专业工程设计甲级资质的大型施工企业、 资质: 房屋建筑工程施工总承包贰级、消防设施工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级等等、 项目团队建设:自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动系统等消防系统设备材料采购、各种竖向管道套管的制作,工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等全部内容(负责完成全面消防验收并出具建筑工程竣工验收消防备案报告),配合精装修进行相应局部修改和深化设计。 (四)项目特点 消防工程具有本身的特别性,消防系统验收工作受土建、精装、市政外配套、电梯等单位的各方制约因素多,消防系统施工进度控制相当困难、因此要优质、高效、安全顺利地按期进行