房屋出租代理合同.docxVIP

第PAGE \* Arabic 1页 共NUMPAGES \* Arabic 1页第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋出租代理合同  房屋出租代理合同范文一 出租方： 代理方：北京恒群众和房地产经纪有限公司  北京市房屋出租代理合同  出租方(甲方)：  代理方(乙方)：北京恒群众和房地产经纪有限公司  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿和  协调相同的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：  第一条 双方供应相应证件  (一)甲方供应：(能证明房屋产权归属甲方的以下证件)  1.产权证明;2.房主身份证;3.共有人同意出租的证明;4.其他有关证明等。(如由代办人代办必需有房主托付书以及代办人身份证明)  (二)乙方供应：  1.营业执照;2.房地产经纪机构资质证书;3.房地产经纪人从业资格证书;双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋详细状况不实，而导致乙方遭遇详细经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并担当民事责任;如因乙方所供应虚假证件而导致甲方遭遇详细经济损失的，由乙方向甲方赔偿并担当民事责任。  其次条 房屋根本状况  该房屋坐落于北京市 区(县) 。  该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，住宅□ 商用□装修状况 。  第三条 房屋权属状况  该房屋权属状况为第 种：  (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： 。  (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。  第四条 代理权限  乙方详细独家代理权限为：  (一)以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。  (二)代甲方向承租方收取租金。  (三)监视承租方遵照房屋租赁合同的约定履行其义务。  (四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进展维护、修理、装饰、装修以及添置新物品。  (五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。  第五条 出租代理期限  (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的变更由  双方书面另行约定。  (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。  (三)出租代理期满，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需协作将租期延长，但最长不超过三个月，延长期内乙方应按托付期标准向甲方支付租金。  第六条 租金、佣金  (一)租金标准为 元/月，按 缴付,下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否那么适用以下款项：  1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。  2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部归乙方全部。  3、如通过银行收付租金，那么甲方需在指定银行开立帐户、并且供应精确的帐户信息。  4、甲方帐户开户行名称：  户主姓名：  帐户号码：  (二)出租代理期内甲方同意预留出 日作为乙方工作期，工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方给甲方天房租，甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金。  第七条 费用分担问题  一、甲方担当：供暖费(自供暖除外)、物业管理费。  二、乙方担当：1.水费;2.电费;3.电话费;4.燃气费;5.有线收视费;6.卫生费等。  三、双方各自范围内的费用各自担当。  四、因甲方欠费影响乙方正常运用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用