南京租房合同范本.pdfVIP

南京租房合同 本合同双方当事人 出租方（甲方）:_______________身份证号码：_______________ 承租方(乙方) ：_______________身份证号码:_______________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基 础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方 房屋事宜，订立本合同. 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1。甲方将其合法拥有的座落在本市在区 （市、县)路（街、巷）_____号_______单 元______ 楼出租给乙方，作________使用。 1—2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。 1—3。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一〉中加以列明。除双方 另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2—1。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《产权证明》。 2-2。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。 2—3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途. 三、租赁期限 3-1。该期共____个月。自201__年_月_日起至201_年_月_日止。 3-2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租,则 必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后,重新签订. 四、租金及支付方式 4-1。该房屋每月租金总计为人民币_________元. （大写:______万____仟____佰____拾 ____元整）。 4—2。该房屋租金支付方式如下_________________________________ ， 乙方应在结算前_______日内将租金交给甲方,乙方如逾期支付租金,每逾期一天，则 方需按月租金的0。3％支付滞纳金. 租房合同 Page1 4—3 押金：乙方于在合同签订日起，支付_______________ 元押金，合同解除时，如乙 方没有造成甲方房产和设备损坏；无欠费情况下，由甲方全额退还乙方押金 五、其他费用 5—1 乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话宽带费,物业管理费,物业公摊水 电费,汽车停车费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担，乙方应及时按照规定交纳上 诉费用，若因乙方没有按时交纳产生的滞纳金以及其他相关费用均由乙方负责, 5—2 乙方在租赁期间应注意煤气，电，及水的使用安全，因乙方的使用不当对房屋 及邻居房屋的损坏由乙方照价赔偿，乙方的民事纠纷自行负责 。。 六、房屋修缮责任 6-1。在租赁期限内,甲方应出租房屋的使用安全.乙方应爱护并合理使用其所承租的房 屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或 予以经济赔偿。 6—2。除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先 征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复 原状，经验收认可，方可办理退租手续. 6—3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责。 6—4。甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配 合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5。如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、转租的约定 7—1。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内，须事先征得 甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人. 7—2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定: （1 ）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合 同规定的义务。 （3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或 终止。八、变更和解除本合同的条件 8—1。在租赁期限内,非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： (1 ）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或者全部该房屋的； (2 ）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供 租房合同 Pag