设备维护保养规程物业服务公司工程部.pdfVIP

设备维护保养规程 1.1 目的 检查并及时处理设备隐患，满足设备在良好的条件下运行， 确保设备性能，保证安全运行。 1.2适用范围 适用于物业管理区各类设备的保养、维护。 1.3内容 1.3.1物业管理区设施、设备分为以下几类： A类设备包括：监控系统、配电房设备、生活泵、消防泵、 消防报警系统 B类设备包括：排风系统、生活（消防）水箱（池）、灭火器 材、排污系统 C类设备包括：雨、污水井、管道系统、化粪池、单元门、 车辆出入道闸系统、健身器材、 园区照明及其他设施设备 1.3.2保养细则：由各管理处工程维修人员根据下面检查保养 表对各类设备进行保养，高压部分的年度检测保养可委托供 电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养。管理处设备 管理员根据相应的《维护保养检查表》对保养情况进行检查 跟进。 1.3.3保养内容、标准及周期 1.3.3.1监控设备检查保养表： 序号 检查保养项目 保养内容及标准 保养周