物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案81.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.对不交费的业主，物业服务企业不得采取的措施是（　）A.通知业主委员会督促业主限期交纳B.申请仲裁C.向人民法院起诉D.停水、停电 【正确答案】D 2.建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定（　）的基本依据。A.临时管理规约B.管理规约C.业主大会章程D.居民委员会 【正确答案】A 3.公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（　　）承担维修养护责任。A.住宅所有人B.住宅使用人C.物业管理企业D.房屋管理部门 【正确答案】A 4.物业服务企业经理岗位规范的内容不包括（　）。A.岗位必备知识B.岗位必备能力C.岗位必备技术D.培训教学计划 【正确答案】C 5.前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的（　）。A.物业管理单位B.物业组织单位C.物业监督单位D.物业建设单位 【正确答案】D 6.物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由（　）承担侵权责任。A.违规业主B