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监理案例必背 PAGE 1 案例背诵默写掌握内容 一、监理规划编写要求（8条） 1、基本构成内容力求统一，规范化，制度化，科学化； 2、内容具有针对性，指导性，可操作性； 3、表达方式应当标准化，格式化； 4、应由总监组织专监编制； 5、应把握工程项目进度脉搏； 6、应充分考虑时效性； 7、应有利于建设工程合同的履行； 8、应经审批后方可实施。 二、监理实施细则内容（4条） 1、专业工程特点； 2、监理工作流程； 3、监理工作要点； 4、监理工作方法及措施。 三、第一次工地例会内容（7条） 1、建设单位、施工单位、和工程监理单位分工；3方分工 2、建设单位介绍工程开工准备情况；各方介绍准备情况 3、施工单位介绍施工准备情况； 4、建设单位代表和总监对施工准备情况提出意见和要求； 5、总监介绍监理规划的主要内容； 6、研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员，召开监理例会的周期、地点及主要议题；确定例会的人员、周期、地点、议题 7、其他有关事项。 四、四新审查内容 1、审查质量认证材料和相关验收标准的适用性； 2、必要时要求施工单位组织专题论证； 3、专监审查合格后报总监签认。 五、开工令内容（4条） 1、设计交底和图纸会审已完成； 2、施工组织设计已由总监签认； 3、施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，主要工程材料已落实，施工机械具备使用条件； 4、进场道路及水电通信等已满足开工条件。 六、施工组织设计审查内容（5条） 1、编审程序应符合相关规定； 2、施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求； 3、资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要； 4、安全技术措施应符合工程建设强制性标准； 5、施工总平面布置应科学合理。 七、分包资质审查内容（4条） 1、营业执照、企业资质等级证书； 2、安全生产许可文件； 3、类似工程业绩； 1、工程概况； 2、工程各参建单位； 3、工程质量验收情况； 4、工程质量事故及其处理情况； 5、竣工资料审查情况； 6、工程质量评估结论。 十四、竣工验收（应具备的条件）内容（6条） 1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容； 2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告； 3、有完整的技术档案和施工管理资料； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书； 6、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 十五、审查施工进度（计划）内容（6条） 1、施工进度计划中主要工程项目无遗漏，施工进度计划应符合施工合同中工期的约定； 2、应满足分批投入试运、分批动用的需要； 3、阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求； 4、施工顺序的安排应符合施工工艺要求； 5、施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要； 6、施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。 十六、监理规划内容（12条） 1、工程概况； 2、监理工作的范围、内容、目标； 3、监理工作依据； 4、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责； 5、监理工作制度； 6、工程质量控制； 7、工程造价控制； 8、工程进度控制； 9、安全生产管理的监理工作； 10、合同与信息管理； 11、组织协调； 12、监理工作设施。 监理实施细则的内容（4条） 1、专业工程特点； 2、监理工作流程； 3、监理工作要点； 4、监理工作方法及措施。 十八、暂停令内容（5条） 1、建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的； 2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目机构管理的； 3、施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的； 4、施工单位违反工程建设强制性标准的； 5、施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。 十九、工程变更（处理程序）内容（4条） 1、总监组织专监审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议； 2、总监组织专监对工程变更费用及工期影响作出评估； 3、总监组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单； 4、项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。 二十、（费用）索赔内容（5条） 1、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书； 2、收集与索赔有关的资料； 3、受理施工单位在施工合