工程造价管理 第二章 建设工程计方法及计价依据.pptVIP

第二章 建设工程计价方法及计价依据 第一节 工程计价方法 工程计价是按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其内容进行估计或确定的行为。 工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。 一、工程计价基本原理 工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找出适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采用一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 ?工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1、工程计量 工程计量工作包括工程项目划分和工程量计算。 2、工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 二、工程计价标准和依据 工程计价标准和依据主要包括 计价活动的相关规章规程 工程量清单计价和计量规范 工程定额 相关造价信息 二、工程计价标准和依据 1、计价活动的相关规章规程 建设工程发包与承包计价管理办法 建设项目投资估算编审规程 建设项目设计概算编审规程 建设项目施工图预算编审规程 建设工程招标控制价编审规程 建设项目工程结算编审规程 建设项目全过程造价咨询规程 建设工程造价咨询成果文件质量标准 建设工程造价鉴定规程 计价活动的相关规章规程根据具体内容可能适用于不同阶段的计价活动。 二、工程计价标准和依据 2、工程量清单