电梯购买方案.docVIP

电梯多的话最好采纳招标，将电梯的售后也加入到标书，这样可以获得很好的售后。电梯厂家考察大多是走走形式，由于国内就只有几家电梯做的比较好，主要是依据自己需要考虑电梯的报价和质量。下面是一篇文章可以看一下： 随着社会经济的进展，各种不同类型的电梯，比如人们常见的客用垂直电梯、货梯、自动扶梯、液压梯、自动人行道等，在国内各大、中、小城市已相当普及。虽然国内电梯的使用率还没达到像一些欧美我国，每天都会统计公布前一天乘坐电梯人均次数的地步，但城乡建设的加快，对电梯需求量的逐年增加，使电梯这个被人们称为‘楼宇内公共交通’的运输工具已让越来越多的现代都市人感到须臾都离不开了。　　那么购买既适合建筑物需要、满意楼宇上下客流，又经济适用、质量品质好的电梯，便成了每一位欲购电梯者的心愿。当然在这个时候建筑物业主的确也需要了解和把握一些这方面专业性的学问。在此我想凭自己的实践阅历，结合当前电梯市场的形势，介绍一点儿这方面状况，或许对正预备订购电梯设施的单位有关负责人员能有些关心。　　下面以垂直电梯为例，就购梯的前后预备工作和留意事项逐条来谈。1 电梯类型的确定　　在建筑物开头规划时期，就应明确该建筑物的用途，由于按宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，其使用电梯的类型往往差异很大，而且一经确定，再变更就非常麻烦。　　建筑物用途确定后，依据其建筑面积、层楼（高度）、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素作出客流分析，以便确定电梯速度、载重量（电梯轿厢内满载时的载荷）、所需电梯台数。2 电梯土建图的绘制　　在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后，便可以托付建筑设计部门设计蓝图了，这里要明确有关电梯土建（主要是电梯井道）部分，设计部门肯定要以专业电梯生产厂家供应同类型的标准土建图纸，并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。　　要补充一句的是，虽然此时业主或许尚未确定采纳哪个厂家的电梯产品，但由于电梯厂家土建均以我国电梯标准为依据，即便有些不同处，亦属大同小异，无大碍，业主尽可放心。3 电梯规格标准的选择　　在对电梯详细厂家和品牌选择上，这里不必多说，由于如今电梯市场早已成为买方市场，您可尽量多方接触，任凭选择。需要留意的只是在厅、轿门、轿厢尺寸及电梯规格的配置上，尽量要采纳通用标准型产品，由于标准型尺寸制造统一，相对而言造价上也较省钱。举个例子，比如两台同品牌电梯，它们速度、载重、层站（厅门数）配置等都一样，但一台其规格尺寸为通用标准系列产品，而另台的厅门、轿厢尺寸定为非标，也就是说，需另行单独加工，那么后者的设施造价就要比前者高出10%～15%了，当然假如再要采纳类似下曳引或别的特别规格形式的电梯，造价上避开不了也就要更加大了。　　有一点更需要买主留意，由于电梯是个特别商品，它是用以订待产的销售方式销售，换句话说，就像是要量体裁衣，按您的详细要求订做生产，因此一旦供需合同签订，厂家投产后再转变其详细规格尺寸及参数很麻烦，假如需方为此提出退货，一般按合同预付厂家定金是不退还的。这里为了便于您选择区分，咱们还是来看看常见通用标准型垂直客梯的规格尺寸，以载重1 000kg梯为例，标准应是：乘员人数13人、厅轿门形式为中分门、厅门尺寸宽1.0m、高2.1m，轿厢尺寸宽1.6m，深1.4m，高2.3m（可制作为2.3～2.5m高）对此要求井道土建尺寸宽2.2m，深2.3m，厅门门口净宽1.24m，高2.24m，它的电梯机房必需设在该梯井道正上方等。这些基本数据是目前国内外统一电梯标准形式的基本参数。　　上面咱们提到了电梯厂家和品牌，在选择电梯厂，选择电梯品牌和选择安装施工部门时，买方更应非常慎重，也可以说这是选购电梯非 常关键的一步，所以在电梯订购签合同前，购梯部门有必要抽出时间肯定要对供货厂家进行必要的审核和考察；而厂家有义务向买方出示营业执照、电梯生产许可证，其所属施工部门建筑业企业等级资质，安装平安认可证等证明文件，也要求买方人员询问供方对需方售前售后的服务承