房产转让协议书.docVIP

房产转让协议书 甲方: 乙方: 丙方: 甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议: 一、事项 现有甲方自建房产一幢，该房产位于苍南桥墩镇玉山路93号(原平水路269号)。丙方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有权有偿转让给乙方所有。 二、支付款项 1、乙方为此支付甲方人民币贰拾叁万元整作为补偿，该款用于支付甲方生活、医病疗养及将来后事料理等开支费用。待甲方百年之后，如有剩余款再作为遗产由兄弟四人分配(具体分配另议)。其后甲方、丙方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，三方立此为证。乙方于2012年10月12日，2012年11月24日分二次共支付房屋补偿款人民币贰拾叁万元整。 2、甲方应将土地使用证书【苍集建(95)字第49-229号，用地面积50.4平方米】交付乙方，并积极提供协助乙方申办产权登记手续，但办理房产证手续所产生的有关税费均由乙方承担。 三、双方违约责任如下: 甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付房产补偿款项，乙方如违反本协议，甲方不予退还所交房屋补偿款。 四、附加条款: 1、乙方应无条件在三楼预留一间(原甲方住过房间)供甲方生活居住直到老人百年为止。 2、该房产属在兄弟间内部有偿转让，为此特约定自签订本协议之日起二十年之内，乙方不得转卖他人。否则，所卖房款兄弟姐妹皆 有权分享。 3、本协议自甲