重庆某主题公园旅游策划方案.ppt

核心理解之二： 激情—— 大部分现代人处于亚健康状态，特别是作为城市主流人群， 工作压力特别巨大，有限的激情大都在工作中被消耗，歌厅 里的歇斯底里和酒吧里的醉生梦死成为标准的休闲标签，而 生活里却缺乏激情，因此，我们用来自异域的风情体验，重 新唤起人们的生活激情，实现与目标客群心理价值的对接。 核心理解之三： 动感—— 主要体现加勒比水上乐园的参与性互动性，充满时尚、冒 险、神秘的休闲体验，使现代人的精神压力得到最大程度的 释放。 【海昌加勒比的价值演绎】 从 社会性的公共乐园 南山休闲旅游价值的重新发现 南山休闲商业价值的提升 我们完成了本案三重价值的挖掘和提升—— 第一重价值——产品价值 中西部独一无二的加勒比风情水上乐园 离核心城区最近的旅游胜地——南山 十分便捷的交通条件 第二重价值——商业价值 传统休闲商业胜地 休闲旅游价值的提升引发商业价值的重新估量 第三重价值——精神价值 体验式的新型休闲生活； 现代都市人对于健康休闲生活的渴求； 来自异域的神秘风情体验，符合现代人求新求异的心理； 【核心策略的市场推演】 市场攻击第一波 产品的力度 加勒比风情的水上乐园 南山旅游新镇的独特地位 知名企业全力打造 商业价值－休闲旅游的兴起带来的 商业机会 区域价值－占据风景区核心位置 城市价值－重庆西部桥头堡地位 市场攻击第二波 价值的高点 市场攻击第三波 投资的利益 酒店式公寓 商业门面 后续的其他物业 第一步：产品导入 第二步：价值塑造 第三步：投资诉求 阶段使命： 公园形象导入 阶段主题： 激情加勒比，动感水世界 阶段使命： 商业价值的认知 阶段主题： 休闲旅游旺地，新型商业高地 阶段使命： 投资价值的认可 阶段主题： 休闲旅游第一镇，商业投资有保障 持续对水上乐园进行宣传，强化整个项目的价值感 海昌加勒比的推广策略 根据第一步的推广要求，现在是目标市场将分为以下几个层面—— 第一级市场：重庆 第二级市场：周边区线 第三级市场：四川地区 第四级市场：贵州及云南地区 第五级市场：其他地区 我们无法烧沸整个大海，但是我们可以通过对重点城市的打击带动其影响力区域 第一级市场的攻击渠道 高端截杀——大型户外广告（4-8个位置）1年以上长期 位置建议：解放碑步行街/高速路南山出口/长江大桥南桥头 江北步行街/人和立交/南坪步行街/南北滨江路 整体覆盖——短期户外大规模覆盖，2-6个月。 在水上公园开放前夕，大量使用短期户外，一夜之间覆盖重庆的大街小巷，形成轰动效应。 平面推进——地方报纸媒体的形象推广 重庆主流媒体的有效覆盖，大量使用夹报等手段。 与都市周报《新女报》联合专题报道等等。 视觉呈现——电视媒体的运用 电视台的旅游栏目，以及旅游季前的楼宇TV的投放。 制作成光盘，作为加勒比水上公园的娱乐指南，向消费者赠送。 其他目标市场的攻击建议 对于其他市场的攻击，我们建议—— 从思想上屏弃撬动整个市场的想法，通过局部优势进而扩大 到整体的优势——在黄金周前2个月，针对几级市场进行路 演，以及有针对性的夹报等投放。 长途的车身广告—— 线路延伸至计划中的目标市场，在一定时间内构成移动户外 的作用，但攻击目标却可以影响到较广的范围。 海昌加勒比的视觉呈现 LOGO-1 LOGO-2 LOGO-3 VI延展 加勒比的重庆锚地，一个旅游新镇的诞生! 南山—— 重庆市的“肺叶” 离核心城区距离最近的生态景区—南山公园、南山植物园 人文气息浓厚—抗战遗迹、道教名观、一棵树观景台、外语学 校、邮电大学 因“泉水鸡一条街”享誉全国 外地人到重庆必然要参观的风景名胜！ 但是，这一切都是传统固有的印象！ 虽然存在，但显得保守、陈旧，缺乏创新！ 当今，大多数的人喜欢充满浪漫、激情、更加有趣的休闲生活！ 身心的体验和彻底的放松是现代都市人休闲生活的首选 打造重庆特色休闲商业第一镇 关于海昌加勒比整体推广的策略思考 黑蚁重庆作品 我们一直致力于——实效的广告传播 但决不仅仅如此， 使项目价值最大化才是我们追求的终极目标。 兵法云：不谋全局者，不足以谋一域；不谋万世者，不足以谋一时…… 【还是从项目的复合性说起】 水上游乐园+扳道商业街+旅游大道+酒店式公寓+花园洋房+别墅 我们认为—— 项目的复合性特征十分明显，产品线比较复杂，这就给项目的推广提出了更高的要求，经过我们的深入研讨，我们认为—— 从市场出发，以特色休闲带动商业价值！ 【市场大背景】 重庆特色旅游方兴未艾； 南山印象已经进入老年期，需要新的内容； 对于南山开发建设的话题比较敏感； 重庆缺乏具有西部领头位置的休闲娱乐产业； 【市场给我们留足了空间】 重庆人的生活