房产抵押担保合同格式模板.docx

房产抵押担保合同格式模板 抵押人：(以下称甲方) 住所地： 电话： 抵押权人：(以下称乙方) 电话： 地址： 法定代表人： 职务： 甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 第一条为了确保甲、乙双方于 年 月 日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以 其有权处分并拥有使用权的位于 市 镇，面积为 亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利 抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数 量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的 主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于 主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、 保管等费用均由甲方承担。 第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同 及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的 登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办 妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得 转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他 形式处置或转移本合同项下的抵押物