房地产项目融资计划书.docx

房地产项目融资计划书（范本） 商业计划书目的在于为投资者提供一份创业的项目介绍，向他们展现创业的潜力和价值，并说服他们对项目 进行投资。下面是收集的房地产项目融资计划书，希望大家 认真阅读! 一、企业经营状况介绍 公司成立于 2019 年，是由**市****有限公司与**** 有限公司合资成立，法人为***，注册资本*00 万元，是集团旗下集地产开发运营、建筑建造、商业地产招商策划为一体的房地产开发企业。****广场是公司精心开发的商业综合体项目之一，总建筑面积*.*万平方米，商业建筑面积达*.*万平方米，并成功引进人人乐、真功夫、中影院线等知名品牌入驻，获得了极大的商业成功，曾荣获“200*年中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号。 二、企业法人介绍 **市****有限公司创立于 2019 年 4 月 29 日，由** 市****有限公司与****有限公司共同出资，经**市**区工商行政管理局核准注册的合资公司。于 2019 年成功开发“** 广场”项目，荣获 “中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号，同年被评为**市“文明诚信企业”。公 司一直坚持和贯彻“和谐经营，回馈社会”的信念，从公司 建立伊始，回报社会，促进和谐就成为了公司的使命。 从 2019 年至今，公司迅速发展壮大，发展不忘社会，始终将社会责任放在企业发展必须遵守的信念，不论是项目建设还是社会公益，建立更高的环保标准，服务更人性化的社区建设， 并多次为社会重大灾难事件进行捐助，救助失学儿童，赞助希望工程等，仅 2019 年一年公司发动全公司员工捐助救灾 款 3 次，公司共出资 100 多万元用于赈灾救助，从 2019 至今集团公司救助失学儿童、资助贫困儿童 20 多名。 公司将继续投身社会公益，并建立内部互助体系，内外协调，将企业更多的关怀送给员工，回报社会 !根据公司的发展规划， 预计 2019 年的年销售、经营及租金收入额可达***00 万元。公司一向讲信誉，守合同，目前在**银行**支行有信贷关系， 在与银行交往过程中，从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为 100%，多次被有关部门评为守合同，重信誉的单位。 **市****有限公司成立于 2019 年，是由**市**** 有限公司和***共同出资成立的投资公司，公司法人为***， 注册资本*000 万，主要从事地产开发、实业投资、物业管理等业务。公司成立以来，竣工面积*0 多万平方米，投资开发了**广场、****国际酒店等项目;目前，公司承建的****项目已经竣工验收，****四星酒店也已经全面正式开业，在** 市的地产行业已经形成了较强的区域品牌优势。辉煌成绩的取得，源于公司高层的崇高信念和更高追求，缘于公司坚持 信誉第一和对合同的恪守，缘于**人追求质量第一和科学、 精细、文明的理念。公司将以诚信经营为根本，以仁义道德 为准则，愿与社会各界企业精诚合作，共创美好未来，共建 和谐社会做出新的贡献。 三、股东背景 **市****有限公司：成立于 2019 年，出资人为***、 ***，注册资金 400 万，主要从事工程承包、房屋建造等， 先后承建开发了“***花园”、“**苑”、“*安居”、“**** 雅苑”、“**大厦”等项目，2019 年与****有限公司合资成立****有限公司，开发了****广场项目，2019 年开盘并全部售罄，并创当时楼盘的销售之最，楼盘获得“中国房地产创 新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号。2019 年与***先生共同投资成立**市****有限公司，开发了****广场项目， 2019 年开盘并全部售罄，楼盘获得 2019 年“**销售冠军” 荣誉称号。 四、资金用途 公司在**省**市**温泉小镇，投资开发旅游度假酒 店，预计投资总额约为人民币*0 亿元，其中一期投资约为人民币*亿元，二期投资约为*亿元。其中一期投资额预计股东 投入人民币*.*亿元，对外融资人民币*.*亿元，所投入资金 全部用于**省**市**温泉的一期开发。 **市位于**省**部，东倚**，与**、**为邻;西临 **，与**省隔河相望;北起***，与**、**毗连;南与**市接 壤。地理坐标为北纬**°**′～**°**′，东经***°**′～ ***°**′之间，南北最大纵距**0 多平方公里，东西最大横距约*00 公里，总面积*****平方公里，占全省 13%。**“东临**，西控**，南通**，北达**”，地理位置重要，自古为 兵家必争之地。**范围内有南**铁路南北向贯穿而过，东面 有由**县至曲沃的太风公路。外围可通过**铁路、**高速公 路、***、***、***三条国道与周边的大中城市相通，尤其是与**、**、**、***、**、**等市有着