民法典金融银行核心知识点20问.docxVIP

民法典金融核心知识点 民法典是新中国第一部以法典命名的法律，与我们的生 活息息相关、密不可分，被誉为“社会生活的百科全书 为了民法典更好的宣传、落实，本期为大家介绍民法典中常 用的金融知识。 .问：房屋设立居住权，需要登记吗？ 答：需要。《民法典》第三百八十六条规定，设立居住 权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设 立。 .问：可以预先在借款本金中扣除利息吗？ 答：不可以。《民法典》第六百七十条规定，借款的利 息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当 按照实际借款数额返还借款并计算利息。 .问：办理抵押贷款期间，抵押物可以转让吗？ 答：可以。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间， 抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。 .问：转让债权，需要通知债务人吗？ 答：需要。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转 让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 .问：抵押权可以单独转让吗？ 答：不可以。《民法典》第四百零七条规定，抵押权不得 与债权别离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让 的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者 当事人另有约定的除外。 .问：以建筑物办理抵押贷款的，其占用范围内的土地 如何处理？ 答：一并抵押。《民法典》第三百九十七条规定，以建 筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵 押，以建设用