成品保护专项施工方案(完).docxVIP

千 林 山 居 二 期 33～35 栋 项 目 成品保护专项施工方案 建设单位：深圳市万科道霖投资发展有限公司 设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 监理单位：深圳市中海建设监理有限公司总包单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司 编 制： 审 核： 批 准： 日 期: 目 录 成品保护专项施工方案 0 第一章、编制依据及目的 1 适用范围 1 编制依据 1 第二章、工程概况 2 2。1 建筑概况 2 2.2 结构概况 3 第三章、保护措施 3 3。1 总述 3 3。2 钢筋成品保护 4 千林山居二期 33~35 千林山居二期 33~35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 PAGE 1 深圳市鹏城建筑集团有限公司 PAGE 1 3.3 混凝土成品保护 4 3。4 模板成品保护 5 砌筑工程成品保护 5 装饰工程成品保护 6 3。7 地面工程成品保护 6 3.8 门窗工程成品保护 7 3。9 屋面工程成品保护 7 第一章、编制依据及目的1。1 适用范围 适用于深圳万科。千林山居二期 33～35 栋项目部。 1。2。2 适用于从接收项目部开始直至完工,并将工程项目移交给顾客的整个过程。 1。2 编制依据 1。3.1 深圳市筑博工程设计有限公司设计的千林山居二期33~35 栋图纸 1。3.2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.3.3 《普通铝合金门窗工程设计与施工规定》DBJ/T15—6—92 1。3。4 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 第二章、工程概况 2。1 建筑概况 33~35栋高层住宅楼，±0.000相当于高程59.700m；±0。000以上为住宅30层，层高均为2.9m.±0.000以下有地下两层，室外标高-3。800m，地下二层标高—8。200，地下一层标高—4。600，1F标高为0.000m；2F标高为6。000m，其余每层层高均为2。900m；总高度90。2m。 非承重砌体结构材料均采用A5。0级蒸压混凝土加气砌块，MU5水泥砂; 楼地面主要为水泥砂浆找平地面，部分需施工至地砖地面（风机房、储 藏间楼面等）； 内墙面主要为水泥砂浆墙面,部分需施工至涂料面层(车库、储藏间、变配电间、风机房、气瓶间等设备用房内墙面）； 外墙主要为涂料墙面，局部文化石墙面； 顶棚主要为腻子顶棚，部分需施工至涂料面层（车库、储藏间、变配电间、风机房、气瓶间等设备用房顶棚)，卫生间厨房顶棚只作基层清理及防锈处理； 屋面，下方为房间部位均需设置40厚挤塑聚苯乙烯板保护层，其余房间不设置，所有屋面均需做2厚311防水涂膜及40厚混凝土刚性防水层,坡屋面铺贴水泥瓦; 地下室侧壁防水采用311防水涂膜+ 25厚聚苯板（EPS）保护层，地下室顶板防水采用4厚SBS改性沥青卷材。 2。2 结构概况 结构均为框架剪力墙结构，墙体厚度为地下室及架空层部分主要为350mm，二层以上为200mm； 2F~30F层为标准层,各层梁宽为200～300，梁高为400～900，板厚（除地下室）120～150mm；屋顶层为电梯机房及部分阁楼等； 楼梯按甲方建筑工业化要求,采用预制楼梯形式。 第三章、保护措施 3。1 总述 装修施工期间，由于工期较紧,各工序交叉频繁， 对于成品和半成品 ,通常容易出现二次污染、损失或丢失 ,势必影响工程进度，增加额外费用，特别是样板房和开放区域成品保护， 因此，装修施工阶段成品 (半成品)保护的主要措施, 1、设专人负责成品保护工作 2、制定正确的施工顺序 制定每间房(或部位)的施工工序流程 ,将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。 3、做好工序标识工作 在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工 , 注意保护”的标牌。 4、采取护、包、盖、封防护 采取“护、包、盖、封”的保护措施，对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查,发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。 5、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 钢筋成品保护 钢筋成品、半成品应分类挂牌推放整齐。 板面钢筋绑扎后铺架板保护，严禁在绑好的钢筋上集中堆放材料. 施工时有碍时不得任意切断钢筋，不准踩踏钢筋 浇筑砼时派专人进行保守修理，确保受力筋位置正确。 板涂刷脱模剂时,不得污染钢筋以影响其握裹力. 板上墙、柱插筋在浇注砼前用塑料布包裹再用绑扎丝扎牢，包裹钢筋长 500-1000 范围，避免砼浆液污染钢筋。 钢筋成品保护责任人：唐