防台风暴雨应急预案.pptVIP

三、需进一步研究解决的问题 历史遗留下来的消防安全设施不到位的情况──逐一分析，能解决的必须解决的（火灾探测器、消防供水系统）先行报告，决定方案后即刻整改到位。 一时解决不了的情况──立项（公用消防控制中心联动之设备、消防喷淋）拿出必要的防火措施报公司备案，待二次改造时予以增添。 四、安全建议 尚在建造的新店严格把握安全设施、设备验收关，明确直营店和加盟店一致的验收条款，开业验收管理部门必须按国家有关消防规范标准。对于部分因消防设施、设备不规范或缺失的申报新开业店应严格把关，防止开业后成为历史问题。对于个别严重不符合消防规范标准使用人脉关系取得当地消防许可证的的不应准许开业。 ___月培训计划XXX物业服务中心防暴雨预案培训 From：XXX Date：___-7-28 培训内容 防暴雨预案 1 防台风预案 2 防台风暴雨准备工作记录表 4 突发事件紧急联络标准和流程 3 物业服务中心防暴雨预案 为确保暴雨来临，服务中心各部门能有效配合完成共同抵御暴雨工作，将暴雨的损失减到最低。特针对气象部门的暴雨预警信号制定以下预案，供各部门跟进培训及布置工作： 　(一)暴雨黄色预警信号 　　图标： 　　 含义： 6小时内本地将可能有暴雨发生，或者强降水将可能持续。 防御指引： 　　1、要特别关注天气变化，采取防御措施; 　　2、收盖露天晾晒物品，相关单位做好低洼、易受淹地区的排水防涝工作; 　　3、驾驶人员应注意道路积水和交通阻塞，确保安全; 　　4、检查排水系统，降低易淹鱼塘水位。 暴雨黄色预警级别预案如下： 步骤 事项 完成情况及责任人 备注 准备资料 1 服务中心客户服务经理、工程服务经理及物业服务部经理现场指挥，组织协调各部门台风应急工作 《加速器突发事件应急管理规定》 2 服务中心客户服务部安排专人跟踪气象部门的持续报道 确认已经出通告 《气象预报记录跟踪表》 3 服务中心安排出通告，告知业户台风进度及做好防风准备： 1、关好门窗、妥善安置室外物品（包括移位、加固及拆除等）。 2、告知户外活动要注意事项。 含楼梯广告、室外垃圾筒、花盆、雪糕筒、指示牌等易被风吹动的可移动物品 公司通报 4 各部门检查应急物料到位情况，对未到位物品安排紧急申购。 雨衣、鞋、电筒、沙包、手提式排污泵、疏通机（器）、板材等 5 1、工程服务部门安排人员每两小时对天面、地面沟渠、地漏等管网及排污泵等设备设施进行检查及疏通。 2、安排对室外的设备设施及重要机房门窗进行检查、关闭及加固。 ①.? 对天面雨水沟渠进行检查及清理 ②.? 对雨水管进行全面检查，必要时灌水确认畅通情况。 《工程服务部防台风暴雨巡查表》 6 客户服务部通知清洁公司做好应急准备工作，如遇下班时间或晚间需要求安排人员加班。 保留紧急联络电话 紧急联络电话表 7 物业服务部每两小时安排人员巡查公共区域。并将沙包运到设定的容易遭水浸的位置待命 《物业服务部防台风暴雨巡查表》 8 各部门呈报此次台风损失及工作完成情况报告 ①.??? 每次台风后均需提供。 ②.有损失的必须报保险、通知责任单位处理等相关的处理方法。 特别事件报告 物业服务中心防暴雨预案 为确保暴雨来临，服务中心各部门能有效配合完成共同抵御暴雨工作，将暴雨的损失减到最低。特针对气象部门的暴雨预警信号制定以下预案，供各部门跟进培训及布置工作： 　(二)暴雨橙色预警信号 　　图标： 　　 含义：在过去的 3小时，本地降雨量已达50毫米以上，且雨势可能持续。 防御指引： 　　1、暂停在空旷地方的户外作业，尽可能停留在室内或者安全场所避雨; 　　2、相关应急处置部门和抢险单位加强值班，密切监视灾情，切断低洼地 带有危险的室外电源，落实应对措施; 　　3、物业服务部应对积水地区实行交通引导或管制，工程服务部启动积涝 应急程序，加强疏通地下排水管道，防止城市内涝; 　　4、转移危险地带人员以及危房居民到安全场所避雨。 步骤 事项 完成情况及责任人 备注 准备资料 1 服务中心客户服务经理、工程服务经理及物业服务部经理现场指挥，组织协调各部门台风应急工作 《加速器突发事件应急管理规定》 2 服务中心客户服务部安排专人跟踪气象部门的持续报道 确认已经出通告 《气象预报记录跟踪表》 3 服务中心安排出通告，告知业户台风进度及做好防风准备： ①停止一切户外高空作业及工程. ②关闭门窗. ③配合服务中心的各项检查工作 . 1、确认高空工作已经停止。 2、确认关闭门窗。 公司通报 4 各部门确认应急物料全部到位，对临时或紧急物料安排紧急购买（动用应急资金） 雨衣、鞋、电筒、沙包、手提式排污泵、疏通