工程造价基础知识竣工验收 .docx

工程造价基础知识：竣工验收竣工验收 一、竣工验收概述 竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。 建设项目竣工验收是指由项目主管部门组织项目验收委员会，建设单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位等五大责任主体参加，以项目批准的设计文件，以及国家或 部门颁发的施工质量验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成 并试生产合格后(工业生产性项目)，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的 活动。 二、竣工验收报告的内容 (一)工程竣工验收报告的主要内容 工程建设概况：包括建设项目及工程概况、建设依据、工程自然条件、建设规模、建设管理情况等; 设计：包括设计概况(设计单位及其分工、设计指导思想等)、设计进度、设计特点、采用的新工艺、新技术、设计效益分析、对设计的评价; 施工：包括施工单位及其分工、施工工期及主要实物工程量、采用的主要施工方案和施工技术、施工质量和工程质量评定、中间交接验收情况和竣工资料汇编、对施工的评价; 试运和生产考核：包括试运组织、方案和试运情况; 生产准备：包括生产准备概况、生产组织机构及人员配备、生产培训制度及规章制度的建立、生产物资准备等; 环境保护：主要包括污染源及其治理措施、环境保护组织及其规章制度的建立等; (7)劳动生产安全卫生：包括劳动生产安全卫生的概况、劳动生产安全卫生组织及其规章 制度的建立等; 消防：包括消防设施的概况、消防组织及其规章制度的建立等; 节能降耗：包括节能降耗的设施及采取措施的概况、节能降耗规章制度的建立等; (10)投资执行情况：包括概预算执行情况、竣工决算、经济效益分析和评价; 未完工程、遗留问题及其处理和安排意见; 引进建设项目还应包括合同执行情况及外事工作方面的内容; (13)工程总评语。 竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提供单项总结或素材，由建设单位汇总和编制。竣工验收报告应分章节编写，并附封面。总体来说应该包括项目名称、项目类别、建设性质、项目划分、建设主管部门、建设单位等内容。在编写过程中可以根据项目的规模和复杂程度对其内容进行调整和增减。来源造价100 分网站. (二)竣工验收委员会(验收组)出具竣工验收报告的内容 包括项目名称、建设地址、项目类别、建设规模和主要工程量、建设性质、施工单位、 工程开工竣工时间、工程质量评定、工程总投资等。其中工程竣工验收意见应侧重于对设计、施工、环境保护、劳动安全卫生、消防等的评价，以及对概、预算执行情况、经济效益分析 评价和未完工程、遗留问题(工程缺陷，修复、补救措施等)等的处理意见及安排。该报告应 由竣工验收委员会(验收组)主任委员、副主任委员、委员共同签署