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编号:WD-HT-0807苏州市建设工程施工合同（合同范本） ——合同书—— CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 一、合同价款确实定： 本工程合同价款采用固定总价，包干系数为：3%4% 5%6% 其它%o 本合同价款中包含的包干范围为以下4项，包干范围以内合 同价款不予调整，包干范围以外按实调整，调整方法见本合同第二分 部合同价款的调整〃局部的约定。 本工程在施工图纸范围内,工程量已经双方核实无误，工 程量不调整。 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文 件,在合同工期内,不调整（不可竞争费除外）。 123合同工期内乙供材料价格变化在以下幅度：上涨或下跌5% , 10%以内不调整； 其它说明。 二、合同价款的调整： 工程量的调整 本工程超出施工图纸及包干范围的工程量均按实调整，调整原那么 为按实际发生工程量计量,由承包人提出，发包人确认。 合同价款的调整在本工程上发生新增工程或设计变更、施工条件变更等由 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单工程时，合同价款予以 调整，调整方法为以下V项： 合同中已有适用新增（或变更）工程的价格，按合同中已有 的价格乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同 计价程序和费率标准计算。 合同中只有类似新增（或变更）工程的价格，参照类似工程 的价格乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同 计价程序和费率标准计算。 合同中没有适用或类似新增（或变更）工程的价格，由承包人或发包人提出适当的新增（或变更）工程的价格，经对方确认后乘以 新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和 费率标准计算。 合同中没有适用或类似新增（或变更）工程的价格，按建设 行政主管部门发布的计价方法和计价标准下浮 %,为结算工程价 款。 其它约定:。 在本工程上发生新增工程或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15% ,并且该项分部 分项工程费超过分局部项工程量清单计价合计1%的,其超过局部或第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 剩余局部工程量的综合单价予以调整，调整方法为以下，项： 工程量调增超过约定幅度，其超过局部的工程量的综合 单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。 工程量调减超过约定幅度，其剩余局部的工程量的综合 单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。 程量调增或调减超过约定幅度，其超过局部的工程量 或剩余局部工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的 结算综合单价。 工程量调增或调减超过约定幅度，其超过局部的工程量 剩余局部工程量的综合单价按建设行政主管部门发布的计价方法和 计价标准下浮%,为新的结算综合单价。 其它约定：。 223在本工程上因清单工程内容、特征改变，合同价款予以调 整，其综合单价调整方法为以下，项： 工程中减少一项或多项子目内容,那么直接减去该减 少局部子目的单价。 工程中增加一项或多项子目内容，那么相应增加该增 加局部子目的单价，子目单价确实定方法同款。 工程中同时增加或减少一项或多项子目内容，那么重第11页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 新组价，其综合单价按上述两种方法确定。 因发包人提供的工程量清单工程特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单工程中少计、多计或错计子目内容，那么该清单 工程重新组价，综合单价确实定方法同款。 其它调整方式：。 材料价格的调整。 本工程材料价格调整采用如下V项方式： 合同工期内材料价格变化超过123款约定幅度，超出 局部的材料差价由发包人承当或受益。 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由发包人承当，价格下跌产生的差价由承包人受益。 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由承包人承当，价格下跌产生的差价由发包人受益。 其它约定。 2.2A2材料价格调整价差的计算按下述4项方法执行： 22421本工程所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约 定主要材料为。 除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 导价减去招标时的指导价计算（无指导价的,按同期市场价计算）。 本工程所用主要材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市 场价计算），约定主要材料为。 22424除上款约定