建筑工程劳务分包价格.pdfVIP

建筑工程清包工价格 模板：19-23 元/平米（粘灰面） 砼：38—41 元/立， 钢筋：310—420 元/ 吨,或者10—13 元/m2 砌筑：55—70 元/立。 抹灰：7—15 元/平米（不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴18/m2。 室内地面砖（600 ＊600 ）15 元/平米, 踢脚线：3 元/米， 室内墙砖：25 元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28 元/平米，踏步板磨边：10 元/米。 石膏板吊顶:20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元/平米， 蹲台隔断:120-300 元/蹭位。 大白乳胶漆：6 元/平米。 外墙砖：43 元/平米， 外墙干挂蘑菇石:50 元/平米。 屋面挂瓦：13 元/平米. 水暖：9 元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6 元/平米。 木工：18—24 元/平米（粘灰面），木工35—50 元/m2 ， 架子工5 。5 元/m2 , 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70～100 元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合160~300 元/平方米; 3、砼：0.3~0.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165 元/平方米； 4 、砌体工程：60~120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程:25~40 元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100 元/平方米（以一般涂料为标准,如为石材或幕墙，则可能 高达300～1000 元/平方米； 7 、室内水电安装工程（含消防）：60~120 元/平方米(按小区档次,多层略低一些）； 8、屋面工程:15～30 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低); 9、门窗工程（不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0 。25～0 。5 平方米(与设计及 是否高档很大关系，高档的比例较大)，造价90~300 元/平方米，一般为90～150 元/平方米， 如采用高档铝合金门窗,则可能达到300 元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30～150 元/平方米(与小区档次高低关系很大, 档次越高，造价越高)； 11、地下室（如有)：增加造价40～100 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低) ； 12、电梯工程（如有)：40～200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少 有很大关系，一般工程约为100 元/平方米； 13、人工费：130～200 元/平方米; 14、室外配套工程：30~300 元/平方米，一般约为70~100 元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150 元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8 ％：约60~90 元/平方 米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、 生产厂棚与其它生产用房）：30~50 元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30 元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为 10％）:以上各项之和＊10%=90～ 180 元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3～3.5 ％）:33~70 元/平方米，高档的可能高达100 元/平 方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000～2000 元/平方米,高档小区可达3500 元以上。以上 没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500～1500 元/平方米，这 要看档次高低，也有300 元/平方米简装修，更有3000～10000 元/平方米超高档装修(拎包入 住）。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）:15～100 元/平方米； 22、监理费：3~30 元/平方米; 23、广告、策划、销售代理费：一般30～200 元/平方米，高者可达500 元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带)为70～100 万/亩,容积率一般为1.0~2。0，故 折算房价为：525~1500 元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000 元/平方米，核心区域可达300 万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000 元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100～500 元/平方米，也有高达2000 元/平方米以上的情况； 25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500 元/平方米，