借款合同(含抵押担保)[范本合同供参考].pdfVIP

借款合同 甲方(出借人) ： 身份证号码： 住所： 乙方(借款人) ： 身份证号码： 住所： 丙方(担保人) ： 身份证号码： 住所： 丙方委托代理人： 身份证号码： 住所： 甲乙丙三方就下列借款及抵押担保事宜达成一致意见，签订本合同。 第一条 具体约定： （一 ）甲方向乙方出借人民币 元。于 年 月 日前交付乙 方指定的银行账户，乙方的银行账户信息如下： 1 读万卷书 行万里路 开户行： 户名： 账号： （二）本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。 （三）本合同借款期限为__ 月，自_____年__月__ 日起至_____年__月__ 日 止。在合同规定的借款期内，月利率为 % （百分之 ），利息每月结算一 次。 （四）乙方保证在借款期限内按时支付本合同约定的利息，并于借款期限 届满前全额偿还借款，逾期未足额清偿的，应承担本合同约定的违约责任。 （五）本合同借款的担保方式为_抵押担保_ （见第二条抵押担保条款）。 第二条、抵押担保条款 ： （一）本合同借款的担保方式为抵押担保。 （二）丙方（担保人）同意以其拥有的位于 的物业（房地产权证号： ）为本合同项下的全部债务提供抵押担保。 （三）抵押担保的范围： 本合同抵押担保的范围为乙方应履行的全部债务，包括但不限于全部借款 本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿 金、甲方实现债权及担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼 费、执行费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及借款合 同被确认无效、被撤销或者被解除的情况下债务人、抵押人应当承担的返还借 2 读万卷书 行万里路 款及赔偿损失的责任。 （四）丙方同意抵押担保期间自本合同生效之日起，直至乙方在本合同项 下所有债务全部清偿完毕止。 （五）丙方应在本合同签署之日起【 】个工作日内在有权登记机关申请办 理抵押登记手续，并在本合同签署之日起【 】个工作日内将有权登记机关出 具的有效抵押登记凭证原件交由甲方保管。 （六）丙方应确保甲方成为本合同所述之抵押财产唯一的第一顺位抵押权 人。 第三条 违约责任 一、发生下列情况之一即构成违约： （一）乙方将借款用于非法用途； （二）乙方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息； （三）乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况； （四）乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承 人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、 监护人拒绝履行本合同； （五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使 抵押物价值减少，甲方要求恢复原状、另行提供担保遭拒绝； （六）乙方或丙方其他可能影响归还贷款及利息的行为。 二、发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施： （一）根据违约行为发生或持续的天数，按借款本金每日千分之一的标准 3 读万卷书 行万里路 向乙方计收违约金，违约金仍属抵押担保的范围 ； （二）要求乙方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同 项下的抵押物以清偿全部借款和利息 ； （三）其他法律允许的措施。 第四条 纠纷的解决 本合