带指标的房屋转让协议.docx

房屋转让协议 房屋转让协议 本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：受让方（以下简称乙方）： 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方以平等自、愿、诚信原则为基础商，讨房屋买卖有关事宜并达成以下协议， 以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况 以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况 甲方在征得共有人（包括但不限于配偶子)的女同意下，自愿将其拥有的原坐落于 号有偿作价转让给乙 号有偿作价转让给乙方.该房屋房屋所有权证土、地使用证、契证尚未办理，甲方以其本 人所有及购买的房屋指标及已缴费收据为依证据明，其对该房屋拥有不可争议的所有, 权 该协议具体情况如下:1、协议名称：2、小区名称位 该协议具体情况如下: 1、协议名称： 2、小区名称位置: 小区区 栋层 3、选房号： 4、根据搬迁协议,该房屋的建筑面积为平方米，精确面积以房屋竣工后房屋所有权证 所示面积为准.第二条转让价格 所示面积为准. 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币万元，大写： 该价格包含购买房屋的指标价格、首付款部分和。 (没有填无) 第三条付款方式1、乙方在签订本转让协议时向甲方一次性支付人民, 第三条 付款方式 1、乙方在签订本转让协议时向甲方一次性支付人民,币大元写： ； 2、甲方在本协议签订后且将包括但不限于房屋购买协议在内的所有资料交付给乙 方,甲方在收到乙方的每笔款项后应同时向乙方出具收. 据 第四条 第四条 有关费用的承担1、该房屋在领取钥 有关费用的承担 1、该房屋在领取钥匙（交房）时，需缴纳的物业管理费维、修基金、清运费等入 住费用均由乙方承担; 2、办理甲方三证（即房屋所有权证、土地使用证、契证）的所需费用由乙方自行 承担； 承担； 3、搬迁协议规定需要补交的余款由乙方自行承担。 第五条房屋过户 第五条 房屋过户 房屋交付后，甲方应当在该房屋符合办理过户手续时，无条件将该房屋的产权证办 理到乙方名下。第六条甲方的承诺保证 理到乙方名下。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，购买的房屋指标及应当需要缴纳的首付 款等费用已全部足额缴纳，不存在欠缴.情形第七条违约责任 款等费用已全部足额缴纳，不存在欠缴.情形 第七条 违约责任 甲方违反本合同约定,在该房屋符合过户手续时，未能按约定将房屋的产权证办理 到乙方名下,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责逾任期；超过三个月时或甲方转让房屋存在权利瑕 到乙方名下,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责逾任期；超过 三个月时或甲方转让房屋存在权利瑕疵乙，方有权单方解除本合同甲，方应返还乙方全 部转让款，并按转让款的支付乙方违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议由，双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地人民法院裁.决 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议由，双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 房屋所在地人民法院裁.决 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方） 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）: 年月日