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七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 3.6验收管控（内容） 1.涉及消防系统改造的施工工程，工程、物业部，必须进行隐蔽工程验收。 2.隐蔽工程验收不合格的，须现场提出整改意见并限期整改。 3.未经隐蔽工程验收的，擅自实施封闭工程的，应限期拆除，待验收合格后方可继续施工。 4.涉及消防设备改动的工程，必须进行消防测试，确保设施完整好用。 5. 租赁商户、销售型商户吊顶封闭时，必须在设备阀门下方预留必要的检修口。 消防安全工作整体解析 消防安全工作整体解析 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 3.6验收管控（内容） 6.物管部负责核验租赁商户、销售型商户报送当地消防部门对施工工程验收或备案手续，租赁商户、销售型商户未取得消防部门批准手续擅自开业的，须及时制止并上报公司总经理。 7. 租赁商户、销售型商户取得当地消防部门审批或备案手续后，营运部、物管部须确认商户提交下列资料合格后进行装修验收工作： 防火涂料的准用证书和实验报告； 隐蔽工程验收报告； 当地消防部门的“二装”验收意见； 其他资料。 消防安全工作整体解析 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 8.未取得消防部门验收或备案手续的， 严禁开业；经商管公司验收不合格的或存 在遗留问题仍未解决的，不得办理装修押 金退款手续 3.6验收管控（内容） 消防安全工作整体解析 完毕 谢谢观看 消防设备功能解析 消防设备功能解析 卢树良 2014年4月4号 一、火灾自动报警系统的发展与应用 二、常见的消防报警系统品牌 三、消防系统的组成及各子系统 常见故障的处理方法 消防设备功能解析 一、火灾自动报警系统的发展与应用 1.）第一代，19世纪40年代到20世纪40年代，主要是研制感温探测器。 2.）1847年美国牙科医生坎宁和缅因大学教授法莫研制出世界上第一台城镇火灾报警装置。 3.)陆续推出了定温、差温、差定温、等探测器。 4.）温感的主要问题；灵敏度不高，阴燃火不报警，反应速度慢。 消防设备功能解析 一、火灾自动报警系统的发展与应用 5.）第二代，本世纪50年代到70年代，感烟探测器代替了感温探测器占据主导位置。 6.）1941年瑞士科学家发明离子感烟探测器。 7.）离子感烟探测器的优缺点；优点；它的灵敏度比感温探测器高许多，缺点；但抗干扰性能差，误报率高，采用多线制方式，施工难度大，另外；离子感烟探测器的离子室采用放射性元素，具有污染性，不利于环保，特别是在废弃后难以处理。 消防设备功能解析 一、火灾自动报警系统的发展与应用 8.）第三代，80年代至今，总线制火灾自动系统占据了主导位置。 9.）瑞士cerberus（西伯乐斯）最先推出总线制方式火灾自动报警系统。 10.）1990年国内生产总线制火灾自动系统，并开始大面积应用。 11.）总线制自动系统优点在于；布线、施工简单，易于维护，系统造价低。 12.）并推出了环保的利用光散射原理研制的光电感烟探测器，但它的缺点在于对环境适应能力差，误报率高。 消防设备功能解析 一、火灾自动报警系统的发展与应用 13.）第四代，模拟量及分布只能探测技术在火灾自动报警系统中广泛应用 14.）第五代，无线火灾自动报警系统以及主动吸气式火灾自动报警系统得到了更好的发展 15.）它的优点在于；只要探测值接近火灾特性点，探测器就会发报火灾预警 16.）它的软件编码，调试电脑可以显示回路结构拓扑图，可以迅速查找故障点，调试、维护都非常容易 17.）它的系统编程功能强大，能对预警、火警、故障进行联动编程，且可以实现‘相邻探测器相互自动确认火灾’功能 消防设备功能解析 消防设备功能解析 二、常见的消防报警系统品牌 国产；海湾、松江、利达、赋安、依爱、青鸟、南京盛华、金枪鱼、无锡蓝天、南通河马还有好多，但是国内的龙头老大还要数海湾，市场占有率、产品质量、售后服务、都是顶级的。 进口；西门子、德国德森、能美、日探、爱德华辛普利斯、霍尼韦尔、报知机等，行业中相对智能型最先进技术的还要当属德国和日本产的产品，西门子、德探、能美产品代表着世界消防报警行业的最先进水平。 消防设备功能解析 三、消防系统的组成 一）火灾自动报警系统 二）消火栓系统 三）自动喷水灭火系统 四）防排烟 系统 五）防火卷帘门系统 六）消防事故广播及对讲系统等 消防设备功能解析 一）火灾自动报警系统的组成 火灾自动报警系统是由触发器、火灾报警装置以及具有其它辅助功能的装置组成的火灾报警系统。 它能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理