融资租赁与经营性租赁的区别.docxVIP

融资租赁的概念： 融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人（比如：xx 实业） 对供货人或出卖人（比如：某 xxx 生产线的厂家）的选择，从出卖人那里购买租赁物（比如： 某 xxx 生产线），提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。 融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如 100 元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。 融资租赁一般都有三方（出租人、承租人