会展中心物业管理方案.pdfVIP

会展中心 物业管理方案 管理目的 1. 保持和提高物业的完好程度。通过对会展中心整体物业的管理与 养护和对全体工作人员的管理与服务，以防止使用不当，损坏物 业。 2. 为会展中心全体人员创造良好的工作环境，提供安全、文明、优 美、舒适的工作环境。 3. 通过对会展中心实施社会化、专业化、一体化的管理，不断提高 服务质量，维护开发区进出口公司权益，使物业保值增值。 4. 通过良好的物业管理和服务，帮助会展中心树立良好的社会形象。 委托管理原则 根据国家及省市有关的物业管理法规、政策及物业管理委托合同，本 着 “精干高效、优质服务”的管理原则，执行公司 “为业主创造安全、 文明、优美、舒适的居住和工作环境”的质量方针，实行“管、养、 修、服务”为一体的综合管理。 委托管理方式 1. 相成物业在管理合同期内对会展中心负责制定年度管理目标。在 经济上实行独立核算自负盈亏，尽快实现会展中心办公优化与美 化，实现社会效益、经济效益、与环境效益的同步发展。 2. 委托管理有效年限：5年（暂定） 委托管理内容 1. 会展中心房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙 体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、 电梯、设备机房等）的维修、养护