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工程造价基本理论会计学本章目录第1页/共28页2.1工程分解结构2.4工程造价计价程序与方法2.2工程造价的基本原理2.3综合单价的确定2.1工程分解结构第2页/共28页（WBS—Work Breakdown Structure）是对一个建设项目结构进行逐层分解，建立项目分解结构“树”，以反映组成该项目的所有工作任务。 按建设全过程的管理工作进行分解 工程结构分解方法 工程结构分解按项目的组成结构进行分解 第3页/共28页按全过程管理分解第4页/共28页按项目组成进行分解——见某工程实例2.2工程造价计价基本原理第5页/共28页工程实物数量设计资料越祥细，工程量越准确计算方法见第三章 单位价格资源消耗量——定额水平， 企业，全社会资源价格——市场价格2.3综合单价的确定第6页/共28页2.3.1概 念综合单价是为完成一个规定计量单位分部分项工程项目所需的多种费用合计。 全费用综合单价是包括直接工程费、措施费和管理费、规费、利润和税金并考虑风险因素的一种单价。非全费用综合单价，包括直接工程费、管理费、利润并考虑风险因素的一种单价。 区别：1。措施费 2。税金2.3综合单价的确定第7页/共28页2.3.2构成及确定方法 1.工程量清单的基本概念及构成2．全费用综合单价的确定(1)建设部107号令规定 (2)实践中所采用的综合单价计算程序 ——重点概 念举例说明构 成见某项目工程量清单问题：价格是怎么出来的？工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单。 分部分项工程项目清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四项内容 1.工程量清单的基本概念及构成第8页/共28页2．全费用综合单价的确定第9页/共28页第一步第三步第二步熟悉《规范》及清单，明确工程内容明确计价范围 测算人工、材料及机械台班的数量——企业定额或国家定额 市场调查和询价 第五步第四步（1）建设部 107号令.分项工程综合单价 计算直接费三种计算综合单价的程序第10页/共28页材料费比例高序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费⑴×相应费率3利润(⑴＋⑵)×相应利润率4合计⑴+⑵+⑶5含税造价⑷×(1+相应税率)材料费比例低序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)三种计算综合单价的程序第11页/共28页只含人工费序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)2．全费用综合单价的确定第12页/共28页第一步第三步第二步计算间接费利润 重新计算或核实工程量清单项目的工程量 计算各相关项目的工程量套预算定额单价第五步第四步（2）依据地方预算定额确定每一个清单项目综合单价分项工程综合单价 计算清单项目的含税工程造价 例：试确定某带型基础的综合单价第13页/共28页带形基础：010401001——23.39平米①核实清单项目钢筋砼带形基础工程量：钢筋砼带形基础（编码010401001）工程量为23.39m3。②相关项目工程量计算：根据图纸、《规范》中规定的钢筋混凝土清单项目的工作内容和天津市预算基价可知，钢筋混凝土带形基础组价时的相关项目只有一项，即混凝土垫层。经计算工程量为8.88m3。③套预算基价，计算预算基价合计；由于定额子目4-3钢筋混凝土带形基础中未包括混凝土价值，所以组价时要加上混凝土的价值，查预算定额知，每10m3钢筋混凝土带形基础消耗混凝土10.15m3，则混凝土用量为：2.339×10.15=23.74m3。第14页/共28页清单项目钢筋混凝土带形基础定额组价如下表序号定额编号项目名称计量单位工程量预算基价（元/10m3）合价（元）其中：人工费（元）14-3钢筋混凝土带形基础10m32.339387.02905.24506.698C25混凝土m323.74235.435589.11246.4224-196混凝土垫层（10cm以内）10m30.888659.50585.636321.376合计7079.991074.50④计算规费：规费=1074.50×43.72%=469.77（元）⑤计算利润：假定利润率取为4.5%，利润=(7079.99+469.77)×4.5%=339.74（元）⑥清单项目钢筋混凝土带形基础工程含税造价为：(7079.99+469.77+339.74)×（1+3.41