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工程维修合同范本 发包方(甲方）： 承包方(乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1。2 工程地点： 1.3 承包方式： 乙方包工包料 1。4 工期:本工程自签订合同起 年 月 日前竣工. 1。5 工程质量：合格. 1。6 合同价款（人民币）： 大写 (￥ )第二条 甲方工作 2。1 开工前 3 天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2。2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的,需依据安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。 2.3 如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条 乙方职责： 工程质量方面:乙方应加强施工中的质量控制措施和管理,确保工程质 量达到合格等级。 劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育,注意劳动安全,做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。 文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理,做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场洁净、通畅.施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除. 3。4 成品保护方面:乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏, 又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品,破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。 3。5 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。 3.6 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。 3。7 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。 3。6 指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜. 第四条 工期约定 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延. 第五条 工程质量及验收标准 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》（GBJ300—88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准. 本工程质量达到国家质量评定合格标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5。4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担,工期不顺延. 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条 工程款结算 6。1 双方商定本合同价款采纳第（2)种; 固定价格。 中标价(含投标风险）+经济签证.变更部分按实际发生的工程量决算。涉及经济签证的,需依据安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。 (3)可调价格;依据国家有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。 6。2 工程结算采纳定额:2000 年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》(第二版）、1999 年《安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表》、《全国统一安装工程预算定额 2000 安徽省估价表》。材料价格采纳 年 月份合肥市建设工程市场价格信息。 6.3 取费标准：按四类取费。第七条 质量保证期 本项工程质保期 1 年。质保期内,工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象,乙方需在 2 日内到场免费维修. 第八条 付款方式 8。1 工程验收合格后,向中标人支付至合同价 70％的合同金额; 8.。2 经 审计部门审计并出具结算报告后支付至决算价的 95％，同时退还履约保证金（无息)。 8。2 结算价的 5%留取工程质量保证金,待质保期满无质量问题,招标人退还该工程质量保证金(无息）。 第九条 材料供应约定 9.1 乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。 9。2 凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部