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PAGE PAGE 10 工程施工合同附件 合同编号： 工程名称： 签订日期: 签订地点： 附件一《工程质量保修书》 工程质量保修书 发包人(全称）：承包人(全称）: 发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,经协商全都，对 签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 具体保修的内容双方约定如下; 包括但不限于《建设工程质质量管理条例》涉及的结构工程、供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装工程,以及双方约定的其他项目。 二、质量保修期 1 双方遵循《建设工程质量管理条例》及有关规定,以下工程的质量保修期按不低于如下 时间约定： 结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限： （2）电气管线、给排水管道、没各安装工程为1 年： (3)供热与供冷系统为 1 个采暖期、供冷期; (4）其他质量保修期限约定如下：工程竣工后1 年. （5）屋面防水保修期为 1 年。 2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算. 三、质量保修责任 l、属于保修范围、内容的项目，承包入应当在按到修理通知之日起 3 天内派入修理。承包人不在约定期限内派人修理或经历两次合（两次)以上维修仍然不能解决问题的。发包 人可委托其他人员修理.维修总价〔含税金)在承包人质保金中扣除，同时，发包人可在维修总价基础上加扣 15%的管理费。质保金不足的，发包入有权向承包人追偿。 2、发生须紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后，应当立即到达事敌现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题,应当依据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，实行安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级 的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 4、承包人对维修的质量负责,维修项目完成后要经业主或发包人验收签字方可,所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的质量保修金即使到期也必须等到维修完成六个月内不再出现类似问题后方可支付. 四、保修费用 质量保修期内的保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、质量保修金的返还 保修金自工程实际竣工并验收合格移交使用之日起满一年无质量问题后一个月内付清， 保修责任不予减免。 质量保修金返还时，由于部分项目质保期未满,因此，承包人须向发包人开具与工程项目质量保修金等额的保函。最长质量保修期满后且无质量问题时退还其保函。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：无 若质量保修期间发生工程质量维修事件时，承包人必须在2 天或 48 小时一内到现场维修处理，每延误一天则按合同暂估价的千分之三承担违约金. 如因工程质量缺陷或承包人维修不及时以及维修过程中给房屋所有人、使用人或者第三方造成人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方向发包人提出赔偿要求时，发包人有权向承包人追偿。 本工程质量保修书，由施工合同发包人，承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满. 发包人（公章)： 承包人（公章)： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字)： 授权代理人（签字）： 授权代理人(签字）：年 月 日 年 月 日 附件二: 施工安健环协议 发包人： (以下简称发包人) 承包人: (以下简称承包人） 为贯彻“安全第一，预防为主,综合治理安全生产方针，依据国家《中华人民共和国建 筑法》和《建设工程质量管理条例》及行业规定的行业安全生产与环境保护有关法律法规、 标准及发包人职业健康安全与环境保护的有关规定，为明确双方的职业健康安全与环保责任、 义务,确保施工安全，本着自愿、公正、平等和相互协商的原则；经甲乙双方协商全都，达成下列工程施工安健环协议： 一、安全文明措施费: 本工程合同价格中己包括依据国家现行法律法规及定额标准计入的相应安全文明措施 费,承包人应专款专用并建立财务报表，保证安全文明措施费用足额投入至本项目中，并确保实施到位。 承包人将安全文明施工措施及费用计划报发包人安全监察及造价管控人员审核并支付， 并由发包人负责监督落实。如承包人将安全文明施工措施费挪作它用，则发包人在支付工程 进度款时将相应的安全文明施工措施费扣回,承包人必须自费落实安全文明施工措施，否则 发包人将从每月应支付的进度款中等额扣回，直至承包人落实安全文明施工措施为止。 累积支付的安全文明施工措施费不超过合同第六条约定的金额,如累积支付的安全文明施工措施费超过结算时安全文明施工措施费时，超过部分从工程结算款中冲抵。 二、工程项目期限： 见第一部分协议书第一条三、双方职责 (一）发包人职责 1。严格遵守国家有关安全生