工程清包工价格及基础数据.docxVIP

2018 年工程清包工价格及基础数据、劳动一般阅历定额。 2018 年价格与 2017 年没有变化。 ■房地产建筑成本（按建筑平方米算） ■一般住宅建筑混凝土用量和用钢量 ■一般多层住宅楼施工预算经济指标 ■ 施工功效 ■基础数据 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1. 2. 3. 4. 5. 模板：22-45 元/平米（粘灰面） 砼：45-50 元/立 钢筋：600-850 元/吨，或者绑扎一个平方 20-37 元 砌筑：90-150 元/立 抹灰：10- 18 元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手 架搭拆） 6. 面砖粘贴：包工墙面在 35 到 45 看面积.地面 28 元/m2 （修正） 7. 8. 9. 10. 11. 12. 室内地面砖：（600*600）28 元/平米 踢脚线：12 元/米 室内墙砖：30 元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：45 元/平米 踏步板磨边：16 元/米 石膏板吊顶：26 元（平棚）13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 铝扣板吊项：35 元/平米 蹲台隔断：180-360 元/蹭位 大白乳胶漆：16 元/平米 外墙砖：65 元/平米 外墙干挂蘑菇石：90 元/平米 屋面挂瓦：43 元/平米 水暖：22 元/ 平米（建筑面积） 住宅电气照明部分：23-26 元/平米（修正） 架子工：，一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架 13 到 16 元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架 18 到 32 元（实搭 面积） 一般住宅建筑混凝土用量和用钢量 1. 2. 桩基工程（如有）：70~100 元/平方米； 钢筋： 40-75KG/平方米 （多层含量较低、 高层含量较高） ， 合 160-300 元/平方米； 3. 砼：0.3-0.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量 较高），合 100-165 元/平方米； 4. 砌体工程：60-120 元/平方米（多层含量较高、高层含 量较 低）； 5. 抹灰工程：25-40 元/平方米； 6. 外墙工程（包括保温）：50-100 元/平方米（以一般涂 料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300-1000 元/平方 米； 7. 室内水电安装工程（含消防）：60-120 元/平方米（按 小区档次，多层略低一些）； 8. 屋面工程：15-30 元/平方米（多层含量较高、高层含 量较低）； 9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积 约为 0.25-0.5 平方米（与设计及是否高档很大关系，高档 的比例较大），造价 90~300 元/平方米，一般为 90-150 元/ 平方米，如采纳高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平方 米； 10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150 元 / 平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11. 地下室（如有）：增加造价 40-100 元/平方米（多层含 量较高、高层含量较低）； 12. 电梯工程（如有）：40-200 元/平方米，与电梯的档次、 电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元/平方米； 13. 14. 人工费：130- 200 元/平方米； 室外配套工程：30-300 元/平方米，一般约为 70-100 元/平方米； 15. 16. 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150 元/平方米； 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5-8%：约 60-90 元/平方米； 17. 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临 时设施 （水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 30-50 元/平方米； 18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用：10-30 元/平 方米； 19. 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90-180 元/平方米； 20. 上交国家各种税费（总造价 3.3-3.5%）：33-70 元/平 方米，高档的可能高达 100 元/平方米。 21. 米； 22. 23. 监理费：3-30 元/平方米； 广告、策 划、销售代理费：一般 30-200 元/平方米，高 设计费（含前期设计概念期间费用）：15-100 元/平方 者可达 500 元/平方米以上； 24. 备注 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖计算公式：单位立方米 240 墙砖用量 1/（0.24*0.12*0.6） 单位立方米 370 墙砖用量 1/ （0.37*0.12*0.6） 空心 24 墙一个平方需要 80 多块